Porównaj oferty

GRUDZICE bliźniak w stanie deweloperskim

Opole
493.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 7254
  • Cena: 493.000 PLN
  • Powierzchnia: 148 m²
  • Sypialnie: Opole
  • Rodzaj: Domy
  • Stan: Na sprzedaż

Dodatkowe Szczegóły

  • Liczba pokoi: 5

Opis

Poszukują Państwo wygodnego domu w lokalizacji z dobrym dostępem

do infrastruktury i komunikacji,

a jednocześnie dającej gwarancję spokoju i odpoczynku?

Pośród falujących traw, a jednocześnie w (starym) Opolu

czekają na Nabywcę dwa nowe domy w zabudowie bliźniaczej…

Mamy przyjemność zaproponować Państwu dom z zabudowie bliźniaczej

zrealizowany wg projektu ORKA II pracowni Dobre Klimaty.

Przedmiotowy budynek o powierzchni całkowitej 147,28 m2

usytuowany jest w Opolu Grudzicach na dużej działce o powierzchni niemal 5,5 ara (dla każdego segmentu).

Wnętrze domu rozplanowane jest z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni.

Pomimo niewielkich rozmiarów, oferuje naprawdę dużą powierzchnię mieszkalną.

Salon o wielkości prawie 30 m2, oprócz tego 4 przestronne pokoje zapewnią Państwu

zadowalający komfort.

Prostota konstrukcji stwarza możliwość przearanżowania piętra na mniejszą ilość pokoi z dodatkiem,

na przykład garderoby…

W skład domu wchodzą:

PARTER:

– wiatrołap (3,3 m2)

– garaż (17,64 m2)

– pokój dzienny z jadalnią (28,69 m2)

– otwarta kuchnia (8,01 m2)

– hall (2,92 m2)

– kotłownia (5,05 m2)

– wc (1,49 m2)

PIĘTRO:

– hall (5,11 m2)

– sypialnia I (13,78 m2)

– sypialnia II (10,32 m2)

– sypialnia III (12,93 m2)

– sypialnia IV (12,02 m2)

– łazienka (8,82 m2)

Solidnie docieplony stropodach, kąt nachylenia 3° gwarantujący prawidłowe odprowadzenie wody opadowej.

Standard wykonania budynku w stanie deweloperskim (cena 559.900 PLN)

  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych o gr. 24 na ławach betonowych
  • izolacja fundamentów: styropian HYDROSTOP EPS, Falia LDPE Conbud, Papa izolacyjna, Membrana kubełkowa Fundaline, Lepik IZOLEX
  • ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 25 cm
  • ściany wewnętrzne – pustaki ceramiczne o gr. 12 cm
  • elewacja – tynk akrylowy monolityczny biały
  • dach płaski kryty papą o kącie nachylenia 3 stopnie
  • okna PCV z pakietem 3-szybowym D1192, U=0,6 , kolor antracytowy
  • rolety automatyczne nadstawne , zespolone z oknem, skrzynki do zabudowy
  • docieplenie – styropian 15 cm biały
  • instalacja elektryczna (bez osprzętu)
  • instalacja alarmowa
  • instalacja antenowa
  • parapety zewnętrzne – ocynkowane, malowane proszkowo
  • strop gęstożebrowy
  • tynki gipsowe w pokojach i komunikacji
  • w łazienkach i garażu tynki cementowo-wapienne
  • system wentylacji grawitacyjna
  • podłoga – posadzka betonowa – przygotowana pod dowolne wykończenie.
  • instalacja CO – ogrzewanie podłogowe na każdym piętrzeogrzewanie gazowe – kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny Vailant
  • rynny i rury spustowe stalowe
  • instalacja deszczówkowa
  • drzwi zewnętrzne z zamkiem antywyważeniowym
  • garaż jednostanowiskowy
  • brama garażowa P1192 z napędem elektrycznym
  • balustrady balkonowe typu francuskiego
  • balustrada balkonowa nastropowa tradycyjna
  • kominy systemowe – instalacja przygotowana pod montaż kominka w salonie- bez kominka
  • przyłącza do budynków: elektryczne z licznikiem, gazowe z gazomierzem, wodne, kanalizacji sanitarnej
  • teren wokół budynku uporządkowany, wyrównany, posiana trawa ogrodowa
  • wybrukowany taras
  • wybrukowany podjazd
  • działka w całości ogrodzona (panelowe ogrodzenie z boku i z tyłu + frontowa brama stalowa i furtka do każdego segmentu)

Budynek ukończony w 95 %

W okolicy:

– tereny zielone i rekreacyjne

– zabudowa jednorodzinna

– market spożywczy

– apteka

– szkoła podstawowa

– restauracja

– doskonała komunikacja z Obwodnicą Północną

Gorąco zapraszamy na prezentację.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!!!)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

 

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.