Sprzedający wystawia fakturę VAT –
Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych!
Poszukujesz nowego domu wolnostojącego z garażem w najbliższym sąsiedztwie stolicy Opolszczyzny?
W przyszłym domu chciałbyś uniknąć wspinaczki po schodach i preferujesz ulokowanie wszystkich pomieszczeń na 1 poziomie?
Chcesz mieć wpływ na stylistykę elewacji domu oraz wykończenia wewnątrz?
Twoje życie zawodowe jest związane z zachodnią lub północną częścią Opola?
Nie musisz już dłużej szukać.
W otoczonym zielonymi lasami Karczowie (bezpośrednio graniczącymi z dzielnicą Opola Wrzoski), przy ulicy Leśnej, zaledwie 3 km od granic miasta wznosimy dla Ciebie nowy dom.
Budynek mieszkalny o pow. 104,88 m2 posadowiony jest na wyjątkowo ustawnej kwadratowej działce o pow. 1130 m2.
Dom wykonano w technologii tradycyjnej.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25.
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 11,5.
Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 st.,
kryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym z powłoką lumino.
Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym w kolorze winchester.
W oknach ściennych rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym z przetłoczeniem L w kolorze stolarki okiennej.
Kominy systemowe Schiedel wykończone łupkiem.
Układ pomieszczeń:
0/1Wiatrołap 3.11 m2
0/2Hol 9.9 m2
0/3Salon + Kuchnia 39.03 m2
0/4Spiżarnia 1.72 m2
0/5WC 1.89 m2
0/6Pokój 14.74 m2
0/7Pokój 12.97 m2
0/8Garderoba 2.44 m2
0/9Korytarz 2.44 m2
0/10Pokój 11.85 m2
0/11Łazienka 4.79 m2
0/12Kotłownia 6.13 m2
0/13Garaż 17.24 m2
Wszystkie media miejskie:
– woda (nitka na działce)
– kanalizacja miejska ( nitka na działce)
– energia elektryczna (skrzynka na działce)
Ogrzewanie zaprojektowane: pompa ciepła.
Dojazd drogą publiczną (o komfortowej szerokości 6,5 m) oddaloną do 100 m od drogi asfaltowej.
W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa.
Odległość od lasu 50 m.
Planowane zakończenie inwestycji IV kwartał 2022 r.
Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym.
Zapraszamy na prezentację.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
