Porównaj oferty

KARCZÓW. Nowa parterówka z garażem. Do lasu 50 m…

Karczów
439.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 11724
  • Cena: 439.000 PLN
  • Powierzchnia: 128 m²
  • Rodzaj: Domy
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

Sprzedający wystawia fakturę VAT –
Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych!

Kupujący zwolniony z prowizji – oferta bezpośrednia!

Poszukujesz nowego domu wolnostojącego z garażem w najbliższym sąsiedztwie stolicy Opolszczyzny?

W przyszłym domu chciałbyś uniknąć wspinaczki po schodach i preferujesz ulokowanie wszystkich pomieszczeń na 1 poziomie?

Chcesz mieć wpływ na stylistykę elewacji domu oraz wykończenia wewnątrz?

Twoje życie zawodowe jest związane z zachodnią lub północną częścią Opola?

Nie musisz już dłużej szukać.

W otoczonym zielonymi lasami Karczowie (bezpośrednio graniczącymi z dzielnicą Opola Wrzoski), przy ulicy Leśnej, zaledwie 3 km od granic miasta wznosimy dla Ciebie nowy dom.

Budynek mieszkalny o pow. 104,88 m2 posadowiony jest na wyjątkowo ustawnej kwadratowej działce o pow. 1130 m2.

Dom wykonano w technologii tradycyjnej.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25.

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 11,5.

Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 st.,

kryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym z powłoką lumino.

Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym w kolorze winchester.

W oknach ściennych rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym z przetłoczeniem L w kolorze stolarki okiennej.

Kominy systemowe Schiedel wykończone łupkiem.

Układ pomieszczeń:
0/1Wiatrołap 3.11 m2
0/2Hol 9.9 m2
0/3Salon + Kuchnia 39.03 m2
0/4Spiżarnia 1.72 m2
0/5WC 1.89 m2
0/6Pokój 14.74 m2
0/7Pokój 12.97 m2
0/8Garderoba 2.44 m2
0/9Korytarz 2.44 m2
0/10Pokój 11.85 m2
0/11Łazienka 4.79 m2
0/12Kotłownia 6.13 m2
0/13Garaż 17.24 m2

Wszystkie media miejskie:

– woda (nitka na działce)

– kanalizacja miejska ( nitka na działce)

– energia elektryczna (skrzynka na działce)

Ogrzewanie zaprojektowane: pompa ciepła.

Dojazd drogą publiczną (o komfortowej szerokości 6,5 m) oddaloną do 100 m od drogi asfaltowej.

W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa.
Odległość od lasu 50 m.

Planowane zakończenie inwestycji IV kwartał 2022 r.

Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym.

Zapraszamy na prezentację.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.