Porównaj oferty

KOLEJOWA 2 pokoje z opcją 3

Opole
243.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 11050
  • Cena: 243.000 PLN
  • Powierzchnia: 46 m²
  • Rodzaj: Mieszkania
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

Lokal bardzo dobrze formalnie przygotowany do rozpoczęcia remontu !!!!

Z już fizycznie  rozpoczętym remontem…

W cenie Kupujący otrzymuje:

– skute wszystkie tynki wewnętrzne

– wyburzone piece kaflowe

świeżo zamontowaną stolarkę okienną z pakietem termicznym

kompleksowo wymienioną instalację elektryczną wraz z protokołem powykonawczym

– inwentaryzację budowlaną lokalu wykonaną przez uprawnionego projektanta

– wydaną opinię kominiarską na zmianę sposobu ogrzewania na gazowe

– projekt instalacji grzewczej wykonany przez uprawnionego projektanta

– uchwałę Wspólnoty wyrażającą zgodę na zmianę sposobu ogrzewania

– decyzję o pozwoleniu na budowę w zakresie przebudowy wewnętrznej instalacji gazowej

– cesję umowy przyłączeniowej do sieci gazowej

 

(Możliwość zaoszczędzenia około 50.000 zł – cena rynkowa przedmiotowego lokalu po zrealizowanym remoncie wynosi około 320.000 zł)

 

Proponujemy do sprzedaży niedrogi lokal mieszkalny położony na drugim piętrze

odnowionej kamienicy przy ul. Kolejowej w Śródmieściu Opola.

Nieruchomość o pow. 43 m2 / 46,73 m2 tworzą:

– przedpokój (1,42 m2)

– duża, kwadratowa kuchnia z balkonem typu loggia zaprojektowanym jako gabinet     (13,95 m 2 + 3,73 m2)

(możliwość opcjonalnej adaptacji na pokój z aneksem kuchennym)

– pokój I (12,10 m2)

– pokój II (12,52 m2) z miejscem na garderobę

– łazienka (2,91 m2)

Mieszkanie ciepłe, środkowe, dwustronne.

Do lokalu przynależą piwnica i komórka o łącznej pow. 17,81 m2.

Media w lokalu:

– woda zimna miejska

– energia elektryczna

– gaz ziemny

– ogrzewanie projektowane gazowe

Stan techniczny mieszkania: do  własnej aranżacji.

Budynek zadbany po termomodernizacji i kompleksowym wykonaniu elewacji w 2019 r.

Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Usytuowanie przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy o niskim natężeniu ruchu.

Dojazd do Centrum zajmuje zaledwie około 5 minut jazdy samochodem.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość – pełna własność.

Księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń.

Klucze do natychmiastowego przekazania Nowemu Nabywcy.

Zapraszamy na prezentację.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.