Opis
Cena ofertowa: 1.550.000 zł
Cena specjalna : 1.400.000 zł,
RABAT aż 150.000 zł !!!
Jeżeli poszukujesz:
– ustronnego miejsca do mieszkania w odległości do 5 km od Opola
– przestronnego domu na dużej działce
– nieruchomości, w której mógłbyś zarówno zamieszkać, jak i prowadzić działalność gospodarczą
– budynku w bardzo dobrym stanie technicznym nie wymagającym generowania nakładów finansowych na remonty
polecamy:
atrakcyjną nieruchomość gruntową o pow. 3059 m2
(stanowiącą 3 działki o nr 712/57, 829/57 i 848/57) położoną w Lędzinach w sąsiedztwie Opola zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażowo-gospodarczym.
Dom wolnostojący o pow. 244 m2 wzniesiony w technologii tradycyjnej wg projektu indywidualnego w 2007 r. (zamieszkały od 2009 r.)
Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm 25.
Dachówka ceramiczna Braas.
Elewacja docieplona styropianem oraz pokryta tynkiem mineralnym.
Stolarka okienna PCV o dobrym współczynniku przenikania ciepła.
We wszystkich oknach rolety zewnętrzne aluminiowe.
Budynek dwukondygnacyjny tworzą:
PARTER:
– wiatrołap z garderobą
– hall
– przestronny salon z jadalnią i wyjściem
na 40-metrowy taras
– półotwarta kuchnia
– gabinet/pracownia z wyjściem na taras
– pokój (siłownia)
– pokój
– łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową
– kotłownia z piecem na pellet
PIĘTRO:
– komunikacja
– obszerny pokój rekreacyjny 80 m2
– sypialnia główna
– pokój
– łazienka z przestronną wanną
– pralnia
– suszarnia
Media:
– woda zimna miejska
– woda ciepła podgrzewana sezonowo elektrycznie lub kotłem grzewczym na pellet
– kanalizacja miejska
– energia elektryczna (w tym trójfazowa)
– ogrzewanie kocioł grzewczy na pellet ([ogrzewanie podłogowe w kuchni i obu łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki)
– klimatyzacja w 2 pokojach na piętrze
– instalacja monitoringu wizyjnego
Przed domem komfortowy przestronny, wybrukowany podjazd mieszczący do 20 aut.
Wybrukowana droga dojazdowa z pierwszej linii zabudowy.
Piękny zagospodarowany ogród ze słonecznym tarasem oraz nowym jaccuzi.
W ogrodzie system nawadniania.
Za budynkiem mieszkalnym wolnostojący budynek stanowiący 2 pojedyncze stanowiska garażowe, pomieszczenie magazynowo-gospodarcze oraz zadaszoną wiatę na drewno kominkowe.
Ponad 30-arowa działka w całości ogrodzona, wjazd na posesję z bramą kutą sterowaną elektrycznie.
Idealny stan prawny: 1 właściciel, księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń.
Zapraszamy na prezentację.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
