Porównaj oferty

ŁUBNIANY Działka budowlana w spokojnej okolicy z infrastrukturą.

Łubniany
69.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 11367
  • Cena: 69.000 PLN
  • Powierzchnia: 950 m²
  • Rodzaj: Działki
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

Zachęcamy do zapoznania się z interesującą pod względem:

a.) planistycznym (działka w całości objęta aktualnym MPZP)

b.) uzbrojenia (wszystkie media miejskie dostępne w pasie drogowym przed działką)

c.) kształtu (regularny o bardzo dużej szerokości)

d.) ceny (poniżej rynkowej)

działki budowlanej położonej w miejscowości gminnej Łubniany, powiat opolski.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa o pow. 950 m2 w kształcie szerokiego prostokąta o wymiarach 53 x 18 m (możliwość posadowienia budynku mieszkalnego + wolnostojącego garażu lub budynku w zabudowie bliźniaczej)

Media: 

– woda miejska

– kanalizacja miejska

– energia elektryczna

– gaz ziemny

dostępne w pasie drogowym bezpośrednio przed działką

Uwarunkowania planistyczne:

dachy spadziste z dopuszczeniem dachów płaskich w przypadku, gdy na działce sąsiedniej istnieje budynek z dachem płaskim oraz z dopuszczeniem dachów płaskich na części budynków mieszkalnych, nad garażami, budynkami gospodarczymi i usługowymi, a w sytuacji, gdy na sąsiednich działkach istnieją budynki mieszkalne z dachami o geometrii różniącej się, dopuszcza się dowolność wyboru geometrii dachu – płaski lub spadzisty, e) na pozostałych terenach – dachy spadziste, symetryczne; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 30%; 3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 60%; 4) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6; 5) minimalna intensywność zabudowy – 0,01; 6) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne i usługowe z dachami spadzistymi 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż – 10,5 m, b) budynki mieszkalne i usługowe z dachami płaskimi 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż – 7,0 m, c) garaże, budynki gospodarcze z dachem spadzistym 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż – 7,0 m, d) garaże, budynki gospodarcze z dachem płaskim 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż – 5,0 m, e) budowle – 10,5 m; 7) gabaryty obiektów: a) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 250,0 m2 , b) maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 30,0 m.

Stan prawny: bez obciążeń i roszczeń.

Aktualny status dostępności oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji