Porównaj oferty

MECHNICE nowy dom z garażem BEZ PCC

Mechnice
449.900 PLN

Szczegóły

  • ID: 9836
  • Cena: 449.900 PLN
  • Powierzchnia: 145 m²
  • Rodzaj: Domy
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej położonego w Mechnicach (jedyne 3 km od granic Opola).

Budynek w stanie deweloperskim niskim położony jest na dużej działce – dla każdego z segmentów przynależy grunt o pow. około 650 m2.

Dom powstał w solidnej technologii tradycyjnej.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25.

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 12.

Dach płaski docieplony styropianem oraz pokryty papą termozgrzewalną.

Stolarka okienna termiczna z pakietem 3-szybowym

(kolor zewnętrzny antracytowy, kolor wewnętrzny biały).

We wszystkich oknach rolety zewnętrzne aluminiowe z dualnym systemem sterowania

(elektrycznym oraz manualnym).

Stolarka drzwiowa zewnętrzna antywłamaniowa.

Brama garażowa segmentowa renomowanej marki Hormann z napędem elektrycznym.

Elewacja budynku docieplona styropianem o grubości 15 cm.

Tynk zewnętrzny zmywalny silikonowy.

Przed budynkiem wybrukowane podjazdy dla 4 samochodów (na każdy segment).

Wybrukowany taras z tyłu budynku.

Balkony wykończone balustradami malowanymi proszkowo.

Media:

– energia elektryczna (w budynku)

– woda miejska (w budynku)

– odprowadzenie ścieków przewidziano przydomową oczyszczalnię ścieków

Istnieje możliwość zastosowania dowolnego dogodnego dla Nabywcy sposobu ogrzewania domu:

(pompa ciepła, geotermika, pellet, olej, gaz zbiornik, kominek z rozprowadzeniem ciepła lub płaszczem wodnym).

Układ pomieszczeń:

PARTER:

– komunikacja

– bardzo przestronny pokój dzienny (pow około 48 m2) z wyjściem na taras

– pokój lub osobna kuchnia (wyprowadzona instalacja kanalizacyjna umożliwia dowolne wykorzystanie tego pomieszczenia)

– kotłownia z pralnią

– WC

– komunikacja

– garaż z oknem tarasowym

PIĘTRO:

– komunikacja

– pokój z wyjściem na duży balkon

– pokój z łazienką i wyjściem na duży balkon

– pokój z wyjściem na duży balkon

– garderoba

– łazienka

Dojazd bardzo spokojną tzw ślepą ulicą o niskim natężeniu ruchu.

Na rzecz przedmiotowej nieruchomości zapewniona jest służebność przejazdu i przechodu.

Miejscowość Mechnice oddalona jest zaledwie 3 km od granicy Opola.

Posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową.

Komunikacja ze stolicą Opolszczyzny: MZK (linia nr 18), PKP i PKS.

Koszt podatku PCC pokrywa Sprzedający

Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (bez obciążeń i roszczeń).

Zapraszamy na prezentację.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji