Opis
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej położonego w Mechnicach (jedyne 3 km od granic Opola).
Budynek w stanie deweloperskim niskim położony jest na dużej działce – dla każdego z segmentów przynależy grunt o pow. około 650 m2.
Dom powstał w solidnej technologii tradycyjnej.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25.
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 12.
Dach płaski docieplony styropianem oraz pokryty papą termozgrzewalną.
Stolarka okienna termiczna z pakietem 3-szybowym
(kolor zewnętrzny antracytowy, kolor wewnętrzny biały).
We wszystkich oknach rolety zewnętrzne aluminiowe z dualnym systemem sterowania
(elektrycznym oraz manualnym).
Stolarka drzwiowa zewnętrzna antywłamaniowa.
Brama garażowa segmentowa renomowanej marki Hormann z napędem elektrycznym.
Elewacja budynku docieplona styropianem o grubości 15 cm.
Tynk zewnętrzny zmywalny silikonowy.
Przed budynkiem wybrukowane podjazdy dla 4 samochodów (na każdy segment).
Wybrukowany taras z tyłu budynku.
Balkony wykończone balustradami malowanymi proszkowo.
Media:
– energia elektryczna (w budynku)
– woda miejska (w budynku)
– odprowadzenie ścieków przewidziano przydomową oczyszczalnię ścieków
Istnieje możliwość zastosowania dowolnego dogodnego dla Nabywcy sposobu ogrzewania domu:
(pompa ciepła, geotermika, pellet, olej, gaz zbiornik, kominek z rozprowadzeniem ciepła lub płaszczem wodnym).
Układ pomieszczeń:
PARTER:
– komunikacja
– bardzo przestronny pokój dzienny (pow około 48 m2) z wyjściem na taras
– pokój lub osobna kuchnia (wyprowadzona instalacja kanalizacyjna umożliwia dowolne wykorzystanie tego pomieszczenia)
– kotłownia z pralnią
– WC
– komunikacja
– garaż z oknem tarasowym
PIĘTRO:
– komunikacja
– pokój z wyjściem na duży balkon
– pokój z łazienką i wyjściem na duży balkon
– pokój z wyjściem na duży balkon
– garderoba
– łazienka
Dojazd bardzo spokojną tzw ślepą ulicą o niskim natężeniu ruchu.
Na rzecz przedmiotowej nieruchomości zapewniona jest służebność przejazdu i przechodu.
Miejscowość Mechnice oddalona jest zaledwie 3 km od granicy Opola.
Posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową.
Komunikacja ze stolicą Opolszczyzny: MZK (linia nr 18), PKP i PKS.
Koszt podatku PCC pokrywa Sprzedający
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (bez obciążeń i roszczeń).
Zapraszamy na prezentację.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
