Porównaj oferty

NOWE CHABRY. 3-pokojowy apartament. Opcja Garażu.

Opole
599.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 12076
  • Cena: 599.000 PLN
  • Powierzchnia: 55 m²
  • Rodzaj: Mieszkania
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

(Na prezentację lokalu zapraszamy od 05.12.2022 r.)

Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną lokalizacyjnie ofertą sprzedaży lub zamiany 3-pokojowego apartamentu położonego w inwestycji NOWE CHABRY w Opolu, przy ulicy Oleskiej 97.

Przedmiotowy lokal o optymalnie wykorzystanej powierzchni niemal 55 m2 usytuowany jest na V piętrze
8-kondygnacyjnego apartamentowca z 2016 r.

Budynek wykonany z silikatu, elewacja wykończona w modnej kolorystyce szarości połączonej z ciepłymi akcentami drewna.

Każdą kondygnację apartamentowca obsługuje nowoczesna winda, zjeżdżająca również do poziomu garażu podziemnego.

Wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem.

Teren działki oraz części wspólnych monitorowany.

Przedmiotowe mieszkanie jest:
a.) bardzo dobrze doświetlone, z korzystną względem stron świata ekspozycją zachodnią
b.) pod każdym względem środkowe
c.) z uwagi na a.) i b.) bardzo ciepłe i generujące niskie koszty grzewcze
d.) wykończone w bardzo dobrym standardzie
e.) odświeżone, w pełni umeblowane i wyposażone
f.) gotowe do natychmiastowego zamieszkania

Lokal tworzą:
– hall z ciągiem szaf w stałej zabudowie
– pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią
(z pomieszczenia wyjście na 16-m taras)
– sypialnia z szafą w stałej zabudowie
– druga sypialnia lub gabinet
(z pomieszczenia wyjście na 16-m taras)
– łazienka z wanną

Standard wykończenia:
– sufity podwieszane z dużą ilością punktów świetlnych (listwa LED, punktowe: tuba LED + oczko halogen)
– ściany gładź gipsowa malowana zmywalną farbą akrylową
– podłogi panele / gres (wykończenia w szerokich listwach przypodłogowych)

W cenie mieszkania pełne umeblowanie (głównie “na wymiar”, sprzęt AGD: lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, pralko-suszarka, płyta ceramiczna, piekarnik, okap kuchenny, barek, sofa, duże łóżko 160×200 cm, zestaw mebli biurowych, zestaw mebli tarasowych).

Preferowany zakup łącznie z lokalem (płatnych dodatkowo):

1.) Miejsca postojowego w garażu podziemnym

(w cenie 40.000 zł)

2.) Dużej komórki lokatorskiej (w cenie 10.000 zł)

Łączna cena pakietu nieruchomości: 649.000 zł

Wszystkie media miejskie, lokal wolny od gazu.

Niskie koszty utrzymania
(opłaty stałe lokalu i garażu: do 300 zł/miesięcznie)

Idealna lokalizacja w najnowszej części lubianej, zielonej dzielnicy Chabry, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Centrum (około 700 m), większości wydziałów Politechniki Opolskiej (około 500 m), zrewitalizowanego Dworca Wschodniego (około 600 m).

Bez konieczności wyjeżdżania samochodem z garażu mamy zaś w sąsiedztwie budynku dostępne wszystkie niezbędne do wygodnego codziennego życia punkty handlowo-usługowe: piekarnia i cukiernia (100 m), market Netto (100 m), Pepco (100 m), przychodnia zdrowia (100 m), stacja benzynowa (150 m), market Lidl (200 m), Stegu Arena (250 m).

Dla lokalu i garażu prowadzone są osobne księgi wieczyste.
Idealny stan prawny: 1 właściciel, bez obciążeń i roszczeń.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.