Porównaj oferty

OSINY. Parterówka z garażem dwustanowiskowym. SSZ.

Osiny
539.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 11079
  • Cena: 539.000 PLN
  • Powierzchnia: 137 m²
  • Rodzaj: Domy
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

*Zarezerwuj dziś, zapłać w 2022 r*

Jeżeli:

Marzysz o własnych czterech kątach w nowym domu wolnostojącym ?

Wspinaczka po schodach nie jest dla Ciebie komfortowa i idealne byłoby ulokowanie większości pomieszczeń na parterze budynku?

– Poszukujesz domu z garażem, który swobodnie pomieści 2 duże auta ?

– Preferujesz stylistykę prostych, nowoczesnych brył budynków?

Wymagasz dostępu do komunikacji miejskiej Opola?

Pożądany byłby także szybki wylot na autostradę A4?

A jednocześnie cenisz sobie ciszę i spokój okolicy wolnej od przemysłu i huku ulicznego ?

Mamy dla Ciebie interesującą propozycję:

Powyższe kryteria w całości spełni proponowany przez nas parterowy dom wolnostojący
położony na prestiżowym nowym osiedlu
Bursztynowe Wzgórze
na pograniczu miejscowości Osiny i Komprachcice

zaledwie 2 km od granic Opola

oraz 12 km od węzła autostradowego Opole-Zachód

Budynek o pow mieszkalnej 137,95 m2
(użytkowej łącznie z garażem: 185,31 m2)
wykonany w technologii tradycyjnej.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm 25

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm 12,5

Strop gęstożebrowy Teriva 2.

Kominy systemowe Schiedel Rondo/Rondo Plus.

Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną z powłoką lumino.

Rynny tytan-cynk.

Stolarka okienna termiczna z pakietem 3-szybowym.

Okno tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie bezprogowym typu HS.

We wszystkich oknach rolety zewnętrzne aluminiowe ze sterowaniem elektrycznym.

Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.

Drzwi zewnętrzne z zamkami antywłamaniowymi.

Dostępne media:
energia elektryczna (skrzynka elektryczna na działce)
woda miejska
kanalizacja miejska
gaz ziemny sieciowy

Możliwość dowolnego wyboru źródła ogrzewania: gazowe, pompa ciepła, paliwo stałe – dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła lub kominek z płaszczem wodnym.

Dojazd drogą utwardzoną oddaloną zaledwie kilkadziesiąt metrów od nowej komfortowej szerokiej drogi wykonanej w nawierzchni z kostki brukowej.

Posesja w całości ogrodzona
(ogrodzenie tymczasowe siatkowe).
Układ pomieszczeń:

PARTER o pow. całkowitej 185,31 m2:
– wiatrołap 3,64 m2
– garderoba 4,12 m2
– hall 7,75 m2
– kuchnia 11,06 m2
– spiżarnia 1,66 m2
– pokój dzienny z jadalnią 35,08 m2
– komunikacja 7,85 m2
– WC 1,79 m2
– sypialnia I 12,08 m2
– sypialnia II 12,27 m2
– gabinet (pokój gościnny) 12,08 m2
– pralnia 3,72 m2
– łazienka główna 8,10 m2
– łazienka przy sypialni II 4,37 m2
– garderoba przy sypialni II 4,02 m2
– kotłownia 8,36 m2
– garaż 2-stanowiskowy 47,36 m2

PODDASZE o pow. użytkowej 34,74 m2
– antresola (np z przeznaczeniem jako living room lub pracownię) 13,01 m2 (opcjonalnie możliwość rozbudowy do pow. 67,08 m2)
– strych 21,73 m2 (po podłodze pow. 35,62 m2)

Zakończenie inwestycji planowane jest na II kwartał 2022 r.

Rezerwacja domu dziś umożliwi Państwu:

– gwarancję ceny

wybór koloru dachówki

wybór koloru stolarki okiennej

wybór koloru rolet okiennych

wybór koloru bramy garażowej

wybór koloru drzwi zewnętrznych

Sprzedający wystawia fakturę VAT Kupujący jest zwolniony z 2 % podatku od czynności cywilno-prawnych na etapie umowy notarialnej.

Kupujący zwolniony jest także z zapłaty prowizji dla biura nieruchomości.

Cena ofertowa dotyczy domu w stanie surowym zamkniętym.

Zapraszamy na prezentację.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.