Opis
*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży
BARDZO ATRAKCYJNEJ pod względem:
– imponującej powierzchni
– położenia z dala od ścisłej zabudowy, w otulinie lasu
– licznych możliwości zagospodarowania posiadłości w bliskim kontakcie z naturą (prywatny budynek rekreacji indywidualnej (także z funkcją całoroczną, ośrodek wypoczynkowy lub szkoleniowy, kemping, glamping, kompleks domków letniskowych etc)
– wyjątkowo okazyjnej ceny sprzedaży (do wglądu opracowany operat szacunkowy biegłego rzeczoznawcy na kwotę 313.480 zł !!!)
gruntu położonego w pięknym Szydłowie, przy ul. Polnej.
Przedmiotowa nieruchomość obejmuje działkę o nr 346 k.m.5 obręb Szydłów gmina Tułowice, stanowiącą powierzchnię 1,540 ha.
KSZTAŁT nieregularny.
Wymiary: długość 98 – 284 m, szerokość 43-92 m.
CECHY PLANISTYCZNE:
– działka w całości objęta aktualnym MPZP mocą uchwały nr X/80/03 Rady Gminy Tułowice z dnia 23 października 2003r.
– oznaczona symbolami: 46UTL (zabudowa terenu turystyki i sportu z zielenią towarzyszącą) oraz 1 ZL (las gospodarczy).
Powierzchnia działki przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną: 0,9470 ha.
Powierzchnia działki przeznaczona pod las: 0,5930 ha.
Zabudowa obsługi turystyki możliwa na powierzchni do 50 % działki oznaczonej symbolem 46UTL w postaci:
– domów
– pawilonów kempingowych
– w formie zabudowy letniskowej
Na terenie oznaczonym symbolem 1ZL znajduje się m.in. rezerwat “Złote Bagna”. Zgodnie z zapisami MPZP, dopuszcza się wykorzystanie lasu na cele rekreacyjne.
MEDIA: dostępne w odległości około 200 m.
OBECNA FUNKCJA: działka częściowo wykorzystywana rolniczo, częściowo porośnięta młodym (około 5-7 letnim) drzewostanem z gatunku sosna.
DOJAZD: drogą publiczną, gminną, nieutwardzoną – oddaloną 400 m od drogi asfaltowej.
W BEZPOŚRENIM SĄSIEDZTWIE: lasy, rezerwat przyrody, luźna nowa lub nowopowstająca zabudowa mieszkaniowa lub siedliskowa.
W MIEJSCOWOŚCI Szydłów znajdują się: zabytkowy zespół stacji kolejowej z 1887 r., z budynkami dworca, nastawni wykonawczej, parowozowni i wiaduktu ceglanego, boisko sportowe, plac zabaw, świetlica wiejska, kościół, obiekt zabytkowy Zakłady Ceramiczne Hermanna Thalera, liczne tereny zielone i rekreacyjne.
(Bogata infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w pobliskich Tułowicach, Komprachcicach i Niemodlinie.
Dogodna komunikacja z autostradą A4.)
STAN PRAWNY: 1 właściciel, księga wieczysta w stanie wzorcowym.
Zapraszamy na prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu
(współpracujemy z 25 bankami!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
