Opis
Marzy Ci się nieprzytłaczający wielkością, przytulny domek, z którego okien widać las?
Śni Ci się przydomowy taras, gdzie sącząc popołudniową kawę nasłuchujesz szumu jeziora?
Dla Wymagającego jakości i komfortu Klienta,
czeka posiadłość w Turawie:
Zachęcamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży
kameralnego, nowego, bardzo dobrze wykończonego i kompleksowo umeblowanego domu wolnostojącego w odległości zaledwie 300 m od Jeziora Turawskiego.
Budynek mieszkalny powstał w 2017 r. w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego.
Ściany zewnętrzne wykonano z porothermu 25,
ściany działowe z porothermu 11,5.
Dach pokryto nowoczesną blachodachówką.
Stolarka okienna 5-komorowa z pakietem 2-szybowym.
We wszystkich oknach rolety zewnętrzne aluminiowe sterowane elektrycznie.
Od wewnątrz na parterze rolety rzymskie, na piętrze rolety dzień-noc.
Elewację docieplono 15-cm warstwą styropianu oraz pokryto tynkiem mineralnym.
Parapety zewnętrzne granitowe.
Parapety wewnętrzne marmurowe.
W cenie Sprzedający pozostawiają pełne umeblowanie i wyposażenie domu (większość na gwarancji).
Na powierzchni całkowitej 90 m2 znajdują się:
PARTER
– komunikacja
– kuchnia z zabudową meblową “na wymiar” oraz pełnym wyposażeniem AGD: lodówka Heier z 2 szufladami mrożącymi, płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa
– pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na 20-metrowy zadaszony taras (wystawka tarasu południowo-zachodnia)
– łazienka z prysznicem (pomieszczenie “bez barier” dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych)
– pomieszczenie gospodarcze (schowek)
PODDASZE:
– komunikacja
– sypialnia I z wyjściem na balkon z kompozytu
– sypialnia II z wyjściem na balkon z kompozytu
– widna łazienka z dużą wanną narożną
Nieruchomość uzbrojona w media:
– energię elektryczną (w tym 3-fazową)
– wodę (ze studni głębinowej 25 m, aktualne badania Sanepidu)
– kanalizację miejską
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe kominkowe z płaszczem wodnym oraz innowacyjne sufitowe promienniki podczerwieni EcoSun.
Instalacja grzewcza przygotowana także pod pompę ciepła.
Woda ciepła podgrzewana nowoczesnym bojlerem elektrycznym Ariston.
Standard wykończenia:
– ściany: gładzie gipsowe + gres elewacyjny o strukturze kamienia
– podłogi: na parterze gres, na piętrze wysokiej jakości panele drewnopodobne
Na posesji o pow. 248 m2 obok domu posadowiono także garaż wolnostojący o pow. 15 m2 z bramą uchylną wykonany z wysokiej jakości blachy galwanizowanej oraz z podwójnym zadaszeniem.
Działka w całości ogrodzona.
Ogrodzenie metalowe malowane proszkowo.
Brama wjazdowa przesuwna o szerokości 4m.
Część ogrodowa z zadbanym trawnikiem oraz ozdobnymi nasadzeniami.
Wybrukowany podjazd, taras, chodnik oraz opaska wokół budynku.
Do dyspozycji Przyszłego Nabywcy pozostaje także duży grill murowany.
Dojazd drogą utwardzoną oddaloną 100 m od drogi asfaltowej o niskim natężeniu ruchu.
Lokalizacja w bardzo spokojnej, urokliwej części Turawy.
Odległość do lasu 100 m. Odległość do Jeziora 300m.
W okolicy: sklepy spożywcze 300m. Restauracja 300m. Przystanek autobusowy 500m.
Księga wieczysta w stanie idealnym pozostaje do wglądu.
Nieruchomość do wydania “od zaraz”.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
