Porównaj oferty

WAWELNO nowa parterówka z garażem. BEZ PCC.

Wawelno
335.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 10014
  • Cena: 335.000 PLN
  • Powierzchnia: 107 m²
  • Rodzaj: Domy
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

Jeżeli:

– Marzysz o własnych czterech kątach w nowym domu wolnostojącym ?

– Wspinaczka po schodach nie jest dla Ciebie komfortowa i idealna byłaby parterówka?

– Wymagasz dostępu do komunikacji miejskiej Opola?

–  Pożądany byłby także szybki wylot na autostradę A4?

–  A jednocześnie cenisz sobie ciszę i spokój okolicy wolnej od przemysłu,

huku ulicznego  oraz gęstej zabudowy ?

Mamy dla Ciebie interesującą propozycję:

Powyższe kryteria w całości spełni proponowany przez nas dom wolnostojący
położony przy bardzo cichej ulicy Jesiennej w Wawelnie

– zaledwie 7 km od Opola (9 minut jazdy samochodem)

oraz 6 km od węzła autostradowego Opole-Zachód (8 minut jazdy samochodem)

Przedmiotowy budynek o powierzchni użytkowej 106,99 m2

położony jest na prostokątnej działce  o pow. 720 m2 ( nr 716/241).

Dom tworzą:

– wiatrołap 3,13 m2

– hall 2,10 m2

– kuchnia 10,13 m2

– spiżarnia 1,26 m2

– pokój dzienny z wyjściem na taras oraz kominkiem 24,53 m2

– komunikacja 4,84 m2

– pokój 8,76 m2

– pokój 8,78 m2

– pokój 9,71 m2

– garderoba 3,28 m2

– łazienka 5,19 m2

– toaleta 1,52 m2

– kotłownia 5,86 m2

– garaż 17,90 m2

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm 25

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm 12,5

Strop żelbetowy.

Kominy systemowe Schiedel Rondo/Rondo Plus.

Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną z powłoką lumino.

Rynny tytan-cynk.

Stolarka okienna termiczna z pakietem 3-szybowym.

Okno tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie bezprogowym typu HS.

We wszystkich oknach rolety zewnętrzne aluminiowe ze sterowaniem elektrycznym.

Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.

Drzwi zewnętrzne z zamkami antywłamaniowymi.

Dostępne media:
– energię elektryczną (skrzynka elektryczna na działce)
– wodę miejską
– kanalizację miejską
– gaz ziemny dostępny w odległości około 30 m

Możliwość dowolnego wyboru źródła ogrzewania: gazowe, pompa ciepła, paliwo stałe.

Dojazd drogą nieutwardzoną oddaloną 30 m od drogi asfaltowej.

Zakończenie inwestycji planowane jest na I/II kwartał 2021 r.

Rezerwacja domu dziś umożliwi Państwu:

– wybór koloru dachówki

– wybór koloru stolarki okiennej

– wybór koloru rolet okiennych

– wybór koloru bramy garażowej

– wybór koloru drzwi zewnętrznych

Dom usytuowany jest na nowym, kameralnym osiedlu.

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przystanek MZK Opole znajduje się zaledwie 50 m od przedmiotowej nieruchomości.

Sprzedający wystawia fakturę VAT – Kupujący jest zwolniony z 2 % podatku od czynności cywilno-prawnych na etapie umowy notarialnej.

Koszt prowizji pośrednika ponosi Sprzedający.

Zapraszamy na spotkanie przy kawie w celu omówienia szczegółów inwestycji.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji