Opis
Niczym Domek Na Prerii…
Miłośnikom przyrody, amatorom wędkowania, zwolennikom samotniczego trybu życia, inwestorom z pomysłem na biznes,
polecamy niemal 70-arową posiadłość w Żelaznej zaledwie 2 km od granic Opola.
Nieruchomość gruntowa o pow. 6972 m2 stanowi działkę o nr 861/45 (w trakcie scalania i podziału geodezyjnego – obszar objęty fragmentem dotychczasowych działek 803/45 oraz 587/46).
Kształt nieregularny zbliżony do sześciokąta.
Szerokość działki ok. 98 m
Długość działki ok 91 m.
Siedlisko położone pośród pól, z dala od zwartej zabudowy i ruchu ulicznego.
Dojazd do posesji drogą publiczną.
Na działce znajduje się 2-kondygnacyjny budynek mieszkalny o pow. użytkowej około 130 m2 wzniesiony około 1955 r. połączony z budynkiem gospodarczym dawnej stodoły powstałej w 1922 r.
Oba budynki wykonano w technologii tradycyjnej z cegły pełnej.
Fundamenty betonowe.
Strop betonowy.
Dach budynku mieszkalnego płaski kryty papą.
Dach stodoły dwuspadowy kryty dachówką starego typu.
Powierzchnię mieszkalną tworzą:
PARTER:
– 4 pokoje
– kuchnia
– łazienka z wanną
– WC
– komunikacja
PIĘTRO:
– komunikacja
– 4 pokoje
Dzięki indywidualnym wejściom na każde z pięter istnieje możliwość zastosowania w budynku mieszkalnym 2 funkcji:
a.) budynku dwurodzinnego
b.) budynku usługowo-mieszkalnego
Media:
– energia elektryczna
– woda dostępna ze studni
– odprowadzenie ścieków możliwe z wykorzystaniem przydomowej oczyszczalni lub szamba ekologicznego
Aktualnie w budynku brak jest ogrzewania.
Posesja nieogrodzona.
W sąsiedztwie: teren niezabudowany (głównie łąki), koryto Starej Odry (160 m), rzeka Odra (280 m) i rzeka Mała Panew 320 m) – TEREN NIERUCHOMOŚCI NIEZALEWOWY(położony na wzniesieniu).
Idealny stan prawny: 1 właściciel.
Księga wieczysta bez roszczeń i ograniczeń.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji:
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową nr polisy PWO00004314
gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
