Opis
Sprzedamy bez kosztów prowizji pięknie położoną
działkę budowlaną znajdującą się przy ul. Leśnej w Karczowie k. Opola
(miejscowością bezpośrednio graniczącą z dzielnicą Opole Wrzoski)
Na działce słychać szum pobliskiego strumyka, szelest traw i śpiew ptaków w pobliskim lesie,
zaś do największego na Opolszczyźnie centrum handlowego CH Karolinka dojedziemy w 10 minut.
Dla działki zostały wydane aktualne warunki zabudowy – zezwalające na budowę budynku mieszkalnego z garażem w bryle.
– powierzchnia zabudowy do 15 % powierzchni działki
– szerokość elewacji do 15 m
– dopuszczalny dach o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni
– dopuszczalny dach dwuspadowy lub wielospadowy o kalenicy prostopadłej lub równoległej do drogi
Działka o powierzchni 1130 m2 w bardzo korzystnym kształcie zbliżonym do kwadratu (33 x 34 m).
Dostęp do mediów miejskich: wody (bezpośrednio na działce), kanalizacji ciśnieniowej (bezpośrednio na działce), energii elektrycznej (w drodze, koszt przyłącza do 1000 zł), a w niedalekiej przyszłości światłowodu).
Dojazd drogą publiczną (o szerokości 6,5 m) oddaloną do 100 m od drogi asfaltowej.
W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa.
Doskonała propozycja mieszkaniowa lub też jako bezpieczna lokata gotówki:)
Kupujący zwolniony z zapłaty podatku PCC na etapie umowy notarialnej
Dla Firm: Możliwość odliczenia podatku VAT (pełna stawka 23 %)
(do odliczenia 35.300 zł)
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
