Opis
(OFERTA ZAWIESZONA.
Przedmiotowa działka została zarezerwowana.
Polecamy Państwu nasze pozostałe oferty sprzedaży nieruchomości.)
*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC (wystawiamy fakturę VAT 23 %)
Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży:
- w całości objętej aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową
- położoną wśród nowej zabudowy jednorodzinnej
- położoną przy cichej ulicy z dala od intensywnego ruchu samochodowego
- z bardzo bliskim dostępem do mediów
- z bliskim dostępem do punktów infrastruktury handlowo-usługowej
- z komfortowym dojazdem asfaltowym
- niezabudowaną (bez konieczności generowania nakładów na wyburzenia i rozbiórki)
- w idealnym stanie prawnym
działki budowlanej położonej przy ul. Zacisznej w Opolu.
Przedmiotowy grunt obejmuje działkę o nr 528/8 obręb Czarnowąsy.
Cechy planistyczne:
- Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Intensywność zabudowy od 0,1 do 0,5
- Procent zabudowy maksimum 25 %
- Procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 40 %
- Wysokość zabudowy do 10 m
- Wysokość zabudowy z dachem płaskim do 5 m
- Liczba kondygnacji naziemnych do 2
- Dachy: strome, dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 st
- Dachy płaskie: dopuszczone do 50 % zabudowy
Kształt:
- Regularny trapezu o wymiarach (26 x 34 x 31 x 18) m
Media:
- Energia elektryczna (wydane warunki techniczne i zawarta umowa przyłączeniowa do sieci; posadowienie skrzynki elektrycznej zawarte w cenie działki)
- Woda miejska (w pasie drogowym przed działką)
- Kanalizacja sanitarna grawitacyjna (w pasie drogowym przed działką)
Dojazd:
- Drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej
Sąsiedztwo:
- Nowa, estetyczna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Liczne tereny zielone (łąki i las sprzyjające rekreacji)
- Przystanki komunikacji MZK Opole
- Bogata sieć punktów handlowych i usługowych
- Placówki edukacyjne
Stan prawny:
- własność
- 1 właściciel
- dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (brak obciążeń, roszczeń i ograniczeń w sprzedaży)
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
