Porównaj oferty

KĘPA. Dom wolnostojący z 2024 r. Pompa ciepła. Rekuperacja. Fotowoltaika.

Kępa
1.149.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 12827
  • Cena: 1.149.000 PLN
  • Powierzchnia: 115 m²
  • Rodzaj: Domy
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

Proponujemy do sprzedaży:

– wolnostojący

– nowowybudowany (formalnie budowa zakończona w 2024 r.)

– kameralny

– bardzo funkcjonalnie zaaranżowany

– w pełni wykończony

– umeblowany (wysokiej jakości umeblowanie “na wymiar” w stałej zabudowie)

i wyposażony w sprzęt AGD

– położony zaledwie kilkaset metrów od granicy miasta Opola

– dostępny do natychmiastowego przekazania Nowemu Nabywcy

– dostępny w korzystnej cenie

budynek mieszkalny położony w Kępie k. Opola.

Nieruchomość gruntowa o pow 657 m2 zabudowana jest domem o pow około 115 m2.

Budynek wykonano w solidnej technologii tradycyjnej,

zaś wyposażono w instalacje oraz wykończono z zachowaniem najwyższych współczesnych standardów.

Standard wykończenia:

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm 25 cm.

Docieplenie elewacji: styropian grafit 25 cm.

Wykończenie elewacji: tynk mineralny.

Dach dwuspadowy: dachówka ceramiczna karpiówka.

Docieplenie dachu: wełna mineralna 35 cm.

Stolarka okienna: PCV 3-szybowa.

Zabezpieczenie okien: rolety zewnętrzne aluminiowe z napędem elektrycznym.

Drzwi zewnętrzne: termiczne.

Wykończenie ścian: tynki maszynowe + gładzie gipsowe / gres / boazeria sosnowa.

Wykończenie podłóg: wylewka betonowa + gres / panele podłogowe / płytki winylowe (łazienka).

Schody wewnętrzne: dębowe.

Instalacje:

– elektryczna (w tym 3fazowa)

– wod-kan

– CO (budynek ogrzewa wydajna i energooszczędna gruntowa pompa ciepła,

rozprowadzenie ciepła podłogowe na parterze / grzejniki na piętrze i w obu łazienkach)

– rekuperacja z wentylacją mechaniczną i odzyskiem energii cieplnej

– klimatyzacja ( wyprowadzenie aż pod 3 jednostki wewnętrzne w systemie multisplit)

 fotowoltaika o mocy 6kwP

Media:

– woda miejska

– kanalizacja miejska

– gaz ziemny ( dla Zainteresowanych dostępny w pasie drogowym)

– światłowód Multiplay

Układ pomieszczeń:

PARTER:

– wiatrołap z szafą w zabudowie

– pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na planowany taras

– sypialnia z obszerną szafą w zabudowie

– łazienka

PIĘTRO:

– komunikacja

– pokój I

– pokój II

– przestronna łazienka z oknem

– pomieszczenie gospodarcze (schowek/garderoba)

Posesja:

– w całości ogrodzona

– wybrukowany podjazd

– brama wjazdowa z napędem elektrycznym

– teren zielony do własnej aranżacji

Dojazd:
drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

Położenie:
– w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej
– 250 m od granic miasta Opola

Stan prawny:

– własność

– dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta z wzorcowym stanem prawnym

(1 właściciel, bez obciążeń, hipotek i roszczeń).

Zapraszamy na prezentację:)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji