Opis
ŚWIEŻO KOMPLEKSOWO WYREMONTOWANE,
UMEBLOWANE 3-POKOJE Z BALKONEM.
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA,
BEZ KOSZTÓW PROWIZJI.
MOC ZALET:
– Świetna lokalizacja w ulubionej przez Opolan dzielnicy Kolonia Gosławicka (pełna infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna dostępna na wyciągnięcie ręki, bezkorkowy dojazd, bezpłatna strefa parkowania)
– Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o idealnej powierzchni, po remoncie generalnym
– Wszystkie media miejskie
(nieopomiarowane ogrzewanie z możliwością grzania bez obawy o koszty)
– Środkowe położenie w budynku+ korzystna względem stron świata ekspozycja południowa
– Pełna rozkładowość lokalu
– Duży zadaszony balkon typu loggia
– Pełna własność z udziałem w gruncie
– Bardzo korzystny układ lokalu:
*duży hall z wolnostojącą szafą przesuwną,
*pokój dzienny z aneksem kuchennym i balkonem,
*duża sypialnia
*trzeci pokój
*łazienka z kabiną prysznicową
Do lokalu przynależy piwnica.
– Budynek monitorowany 24h/7 oraz wyposażony w 2 nowe windy
– Możliwość PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU innej nieruchomości w Opolu lub najbliższej okolicy
Media:
– woda zimna + CWU miejska
– CO miejskie
– energia elektryczna
– internet/światłowód + TV
– lokal wolny od gazu
Mieszkanie klimatyzowane.
Wyposażone w nowoczesny klimatyzator Noxa Happy 3,5 kW w klasie A+ z funkcją grzania, chłodzenia i automatycznego oczyszczania powietrza.
Opcja obsługi klimatyzacji także dostępna w systemie smart wi-fi.
Standard wykończenia lokalu:
– wymieniona stolarka okienna PCV 2-szybowa termiczna
– świeżo wymienione drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami
– świeżo wymienione drzwi zewnętrzne wraz z ościeżnicą
– świeżo kompleksowo wymieniona instalacja elektryczna wykonana w miedzi
– świeżo wymieniona wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna
– ściany wykończone w gładzi gipsowej i malowane na biało wysokiej jakości farbą lateksową zmywalną
– podłogi w przedpokoju, łazience i aneksie kuchennym wykończone w subtelnie marmurkowym wysokiej jakości wielkoformatowym gresie szkliwionym polerowanym i rektyfikowanym
-podłogi w pokojach wykończone w dobrej jakości panelach laminowanych AC5 Classen odporne na stojącą wodę przez 24 godziny + z powłoką LLT anti scratch zapewniającaą niezwykłą odporność na zużycie i mikrozarysowania,
z V-fugą
– w aneksie kuchennym, przedpokoju i i łazience sufity podwieszane z oprawami stropowymi
W cenie nowe umeblowanie:
– kuchnia: zabudowa kuchenna “na wymiar” z frontami szara perła + blatami ciemnoszary beton, energooszczędne AGD na osprzęcie sprawdzonej firmy Bosch: zmywarka 60 cm, piekarnik elektryczny, płyta elektryczna, duża lodówka z zamrażalnikiem w systemie Pełny No Frost + chowany okap kuchenny
(całość sprzętu nowa, objęta gwarancją producentów)
– przedpokój: system pojemnych szaf “na wymiar”, konsola szklana
– pokój dzienny: musztardowa sofa rozkładana z pojemnikiem na pościel, telewizor 55 ” Android TV (sprzęt nowy, objęty gwarancją producenta), stół w stylistyce vintage, 4 szt krzeseł tapiecerowanych
– sypialnia: łóżko 160×200 cm z komfortowym materacem w systemie bonelli, 2 szt szafek nocnych
– mały pokój: szafa w stałej zabudowie, fotel tapicerowany z podnóżkiem
– łazienka: pralka
Przed blokiem duży i bezpłatny parking.
Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie.
Dostępność: do natychmiastowego wydania.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
