Opis
*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
*Kupujący nie płaci prowizji*
Cena 279.000 zł jest ważna do dnia 10.01.2026 r. – po tym terminie przedmiotowy lokal będzie dostępny w stanie wykończonym w cenie 329.000 zł.
PROMOCJA: Dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 15.12.2025 r.
– Kupujący otrzyma GRATIS
nową stolarkę okienną o bardzo dobrym parametrze Uw = 0,67 W/m²·K
oraz parapety wewnętrzne i zewnętrzne
wraz z montażem w przedmiotowym mieszkaniu !!!
Proponujemy Państwu świetną propozycję:
– niedrogiego w zakupie
– niedrogiego w utrzymaniu (czynsz tylko 267 zł)
–ciepłego (pod każdym względem lokal środkowy)
– korzystającego ze wszystkich mediów miejskich
(nieruchomość wolna od gazu)
– zlokalizowanego w kameralnej zabudowie niskiego
(2-piętrowego) bloku
– położonego na dogodnej kondygnacji wysokiego parteru
(indywidualnie usytuowany, pierwszy lokal od wejścia z klatki)
– z przynależnym okazałym balkonem typu loggia
– w stanie deweloperskim stwarzającym możliwość wykończenia wg własnych preferencji
– położonego na osiedlu z bogatą infrastrukturą komunikacyjną, handlowo-usługową i edukacyjną
– stanowiącego pełną własność
lokalu mieszkalnego usytuowanego przy ul. Szarych Szeregów w Opolu.
Przedmiotową nieruchomość o pow 23 m2 tworzą:
– przedpokój z miejscem na dużą garderobę (pow.4,09 m2)
– pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronną loggię (pow. 15,27 m2)
– łazienka (pow. 3,24 m2)
MEDIA:
– energia elektryczna (w tym 3fazowa)
– woda zimna i ciepła miejska
– kanalizacja miejska
– ogrzewanie miejskie
– internet/światłowód + TV
STAN DEWELOPERSKI:
– ściany tynk maszynowy lub lekka zabudowa g/k
– podłogi wylewka betonowa samopoziomująca
– nowa, bardzo rozbudowana instalacja elektryczna, z nowym przyłączem do lokalu
– nowa instalacja wodna
– nowa instalacja kanalizacyjna
– nowa instalacja wentylacyjna
– w łazience nowy grzejnik typu drabinka
BUDYNEK:
– po termomodernizacji
– wymienione instalacje i stolarka w częściach wspólnych
-w planie gospodarczym na 2026 r. przewidziano wymianę balustrad balkonowych
W SĄSIEDZTWIE:
– przedszkole publiczne nr 28
– miejski stadion lekkoatletyczny
– stacja benzynowa
– przystanki komunikacji MZK
-szkoła podstawowa nr 15
– park miejski
– restauracja
– zespół przychodni zdrowia (publiczna + 2 niepubliczne)
– hipermarket Auchan
– market Media Markt
– kościół
PARKOWANIE:
– bezpłatna strefa parkowania
– w odległości do 150 m dostępne aż 5 dużych parkingów publicznych
– w odległości do 150 m dostępny 1 parking strzeżony 24 h
Lokal dostępny do natychmiastowego wydania
Nowemu Nabywcy.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
