Opis
Na Inwestora z pomysłem
(dedykowane przeznaczenie: stacja benzynowa, myjnia samochodowa, salon samochodowy, budynek biurowy)
czeka atrakcyjna i bardzo widoczna działka usługowa usytuowana na granicy Śródmieścia Opola.
Powierzchnia 1674 m2.
Kształt pięciokąta.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod usługi oraz usługi obsługi komunikacji.
1.) Teren stanowi zabudowę śródmiejską
2.) Maksymalna powierzchnia zabudowy 80 %
3.) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20 %
4.) Dopuszczalna liczba kondygnacji do 4
5.) Dopuszczalna wysokość budynku do 17 m
Media:
– energia elektryczna
(złącze kablowe bezpośrednio na działce)
– woda miejska
– kanalizacja sanitarna miejska
– gaz ziemny
Działka niezabudowana !!!
Dojazd drogą asfaltową o dużym natężeniu ruchu.
W sąsiedztwie: budynki usługowe, budynki mieszkalne wielorodzinne, punkty komunikacji zbiorowej.
Idealny stan prawny.
Zapraszamy na prezentację.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
