Opis
*Najlepsze oferty nieruchomości wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
- Kupujący nie płaci prowizji
- Kupujący nie płaci podatku PCC (na lokal wystawiamy fakturę VAT)
Polecamy Państwu zapoznanie się z atrakcyjną ofertą sprzedaży:
- nowego (aktualnie lokal jest w trakcie wykańczania)
- wykończonego i kompleksowo wyposażonego w wysokim standardzie
- dwustronnego
- o bardzo dobrze wykorzystanym metrażu
- usytuowanego na ulubionym I piętrze apartamentowca w niskiej zabudowie
- z balkonem, salonem, kuchnią i jedną sypialnią z ekspozycją na niezabudowany teren zielony
- położonego w spokojnej, cichej lokalizacji (w sąsiedztwie nowa zabudowa apartamentowa, nowe drogi i ścieżki rowerowe)
lokalu mieszkalnego położonego w Opolu przy ul. Józefa Barona.
Przedmiotowy apartament o powierzchni 52,70 m2 tworzą:
- wygodny, przestronny przedpokój (pow. 6,35 m2)
- pokój dzienny z przeszklonym balkonem i aneksem kuchennym (opcjonalnie: z uwagi na obecność okna w aneksie, można go zamknąć ścianką działową, uzyskując widną oddzielną kuchnię) (pow. 20,32 m2)
- sypialnia I pow (pow. 11,74 m2)
- sypialnia II pow (pow. 9,81 m2)
- łazienka z prysznicem w systemie walk-in (pow. 4,49 m2)
Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe w hali garażowej na kondygnacji -1,
dostępne w cenie 50.000 zł.
Mieszkanie jest sprzedawane w stanie wykończonym:
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe marki Porta
- drzwi wewnętrzne MDF marki Voster
- stolarka okienna PCV 2-szybowa, kolor zewnętrzny: grafit, kolor wewnętrzny: biały
- wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne aluminiowe z napędem elektrycznym
- ściany wykończone w gładzi gipsowej oraz pomalowane farbą zmywalną
- sufit w kuchni i łazience podwieszany
- podłoga w kuchni, przedpokoju i łazience wykończona w gresie wielkoformatowym w kolorze czarno-złotego marmuru
- podłogi w pokojach wykończone w wodoodpornych panelach AC5
- podłoga balkonu wykończona w nowoczesnej i trwałej desce tarasowej GALA w kolorze teak
- obszerna zabudowa kuchenna “na wymiar”, fronty lakierowane białe wysoki połysk + dąb wotan, blaty dąb wotan, ścianka międzyszafkowa płyta dąb wotan
- całość sprzętu AGD w zabudowie meblowej: lodówka z zamrażalnikiem full no frost Amica, płyta elektryczna Bosch, piekarnik elektryczny Bosch, kuchenka mikrofalowa Bosch, zmywarka Bosch 60 cm, okap kuchenny Gorenje, pralko-suszarka Amica
- jadalnia wyposażona w duży stół + 4 krzesła
- salon wyposażony w sofę z funkcją spania, ławę + smart TV 55 ” TCL QLED
- sypialnia I wyposażona w łóżko kontynentalne + szafki nocne
- sypialnia II wyposażona w dużą szafę przesuwną w stałej zabudowie, fronty lakierowane wysoki połysk + sofę rozkładaną
- przedpokój wyposażony w szafę przesuwną w stałej zabudowie, fronty lakierowane wysoki połysk + przestronne siedzisko tapicerowane ze schowkiem
Niski czynsz w wysokości 370,95 PLN / mies.
Lokal dostępny będzie od 15 października 2025 r.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
