Opis
*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
*Kupujący nie płaci prowizji*
Miło nam poinformować o posiadaniu w sprzedaży bardzo ciekawej oferty:
- położonego w pożądanej dzielnicy (Kolonia Gosławicka, Osiedle Malinka)
- usytuowanego na popytowym I piętrze niskiego bloku (budynek wzniesiony po 2000 r)
- wyposażonego we wszystkie media miejskie (lokal wolny od gazu)
- o bardzo funkcjonalnie wykorzystanej powierzchni
- o wysokich sufitach (h 3,0 m)
- środkowo położonego w budynku, a dzięki temu bardzo ciepłego
- w bardzo dobrym stanie technicznym umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie
- z umeblowaniem oraz sprzętem AGD/RTV zawartym w cenie
- z możliwością nabycia indywidualnego miejsca postojowym usytuowanego na bezpiecznym terenie zamkniętym i monitorowanym 24/7
2-pokojowego mieszkania położonego przy ul. Kieleckiej w Opolu.
Przedmiotowy lokal o powierzchni 31,30 m2 tworzą:
- przedpokój z szafą przesuwną w stałej zabudowie
- oddzielna kuchnia (w cenie: zabudowa meblowa, nowa płyta kuchenna, nowa duża zmywarka, nowa duża lodówka z zamrażalnikiem, nowy barek, 2 szt nowych hokerów)
- pokój dzienny z balkonem francuskim (w cenie: narożnik wypoczynkowy, ława, stół, 4 szt krzeseł, nowy smart TV 50 “)
- sypialnia z balkonem
- duża łazienka z przestronną kabiną prysznicową (w cenie: nowa pralka)
Media:
- energia elektryczna
- woda zimna + ciepła miejska
- nieopomiarowane ogrzewanie (z możliwością swobodnego grzania bez obawy o koszty)
- internet światłowód dostępny w budynku
Standard wykończenia:
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- drzwi wewnętrzne MDF nowe
- sufit podwieszany w łazience
- ściany wykończone w gładzi gipsowej i malowane farbą zmywalną
- łazienka wykończona w glazurze i terakocie
- podłogi wykończone w odpornym na użytkowanie gresie
Budynek:
- wykonany w technologii tradycyjnej
- elewacja docieplona
- wejście, każda kondygnacja budynku oraz teren posesji objęty monitoringiem wizyjnym
- wejście zabezpieczone domofonem
- położony na przestronnej 11 arowej działce
- teren posesji w całości ogrodzony, wjazd zabezpieczony bramą przesuwną z napędem elektrycznym
Sąsiedztwo:
- nowa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
- komunikacja: 4 przystanki MZK (Aleja Solidarności + Aleja Witosa), doskonały bezkorkowy dojazd do Centrum zajmujący 7 minut jazdy samochodem, szybki dostęp do Obwodnicy Północnej
- służba zdrowia: Uniwersytecki Szpital Kliniczny, 3 apteki, duża przychodnia stomatologiczna
- markety : Dino, Polo, Emma, Biedronka x 2, Castorama, 3 minuty drogi samochodem 2 centra handlowe Turawa Park oraz Ozimska Park
- gastronomia: pizzeria, bar obiadowy, pierogrania, McDonald’s
- relaks: tężnia solankowa ze strefą relaksu, Park Edukacyjno-Sensoryczny, ścianka wspinaczkowa, duża siłowania
- liczne mniejsze punkty handlowe i usługowe
Stan prawny:
- pełna własność
- 1 właściciel
- brak roszczeń, hipotek i ograniczeń w sprzedaży
Miejsce postojowe:
- możliwość nabycia w cenie 35.000 zł
Lokal będzie dostępny do wydania Nowemu Nabywcy w terminie do27 lutego 2026 r.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
