Opis
Polecamy
dom wolnostojący o dużym potencjale w bardzo atrakcyjnej części Niemodlina.
Przy odrobinie prac i dozie inwencji twórczej ta posiadłość może stać się komfortowym domem Twoich marzeń wyposażonym w:
– saunę
– 2 kuchnie
– piwniczkę winną
– przestronną werandę do wypicia porannej kawy i zapalenia wieczornego grilla
– 5 pokoi, w tym 4 z wyjściem na balkon
– oczko wodne
– grill murowany
– garaż na 2 samochody
Budynek z przełomu lat 80-tych i 90-tych o powierzchni mieszkalnej 152 m2 (użytkowej 256 m2) posadowiony jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce 627 m2. Nieruchomość położona na spokojnym osiedlu nowych i odnowionych domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową o niskim natężeniu ruchu.
Technologia budowy: murowana.
Dach: dwuspadowy kryty dachówką cementową.
Elewacja: docieplona, wykończona miejscowo cegłą klinkierową, kamieniem lub drewnem.
Ogrodzenie frontowe: wykonane z kamienia naturalnego i drewna (do małej renowacji).
Podjazd z kostki brukowej.
Stolarka okienna: nowego typu, plastikowa.
Wejście na posesję: zabezpieczone domofonem.
Założona księga wieczysta.
Brak obciążeń hipotecznych.
Bardzo atrakcyjna cena – chcemy ten dom w niedługim czasie sprzedać, a nie sprzedawać.
Na parterze domu znajduje się: kuchnia letnia (pow. 16 m2), spiżarnia (pow. 16 m2), pomieszczenie do przeznaczone na saunę (ok 10 m2) do wykończenia, pomieszczenie gospodarcze adaptowane z garażu w bryle budynku (ok 24 m2) (możliwość przywrócenia garażu w bryle), kotłownia z piecem gazowym (ok 5 m2).
Na piętrze usytuwane są: kuchnia całoroczna (pow. 12 m2), salon (pow. 28 m2), sypialnia (powierzchnia 16 m2), wc (pow. 5 m2), komunikacja.
Na II piętrze mamy: 2 sypialnie (pow. 15 i 16 m2), gabinet (pow. 14 m2), łazienkę z wanną i kabiną prysznicową (pow. 9 m2).
Na ostatniej kondygnacji znajduje się praktyczne pomieszczenie strychowe.
Możliwość pozostawienia umeblowania domu.
Na działce, obok przedmiotowego domu, znajduje się garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym, grill murowany oraz oczko wodne.
Dom zlokalizowany jednocześnie w bezpiecznej, cichej okolicy niedaleko terenów rekreacyjnych i spacerowych wśród łąk i stawów ścinawskich, a jednocześnie na obszarze z bardzo dobrym dostępem do lokalnej infrastruktury miejskiej.
Spacerkiem z domu docieramy do: szkoły podstawowej (250 m), Miejskiego Ośrodka Kultury (350 m),
banku (500 m), kebaba (500 m), pizzerii (700 m), apteki (700 m), weterynarza (700 m), Tommi Markt (700 m), Biedronki (700 m), pasażu handlowego Czerwona Torebka (750 m), marketu Polo (750 m) i wielu innych…
Serdecznie zapraszam na prezentację:)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Współpracujemy z doświadczonym projektantem wnętrz, który pomoże w krótkim czasie przenieść w ten dom wizję Państwa marzeń.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
