Porównaj oferty

BAJKOWA. Niedroga działka budowlana w cichej okolicy.

Opole
149.900 PLN

Szczegóły

  • ID: 12114
  • Cena: 149.900 PLN
  • Powierzchnia: 736 m²
  • Rodzaj: Działki
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

*Oferta wyłączna KG NIERUCHOMOŚCI*

 

Proponujemy do sprzedaży niedrogą

niezabudowaną nieruchomość gruntową położoną w granicach administracyjnych miasta Opola

stanowiącą działkę o nr 807/5  obręb Żerkowice

(aktualnie działka w trakcie procesu podziału geodezyjnego).

 

Przedmiotowa działka o pow. 736 m2 w kształcie nieregularnym.

 

 

OPCJONALNIE:

– Możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 807/6 obręb Żerkowice,

celem powiększenia areału przedmiotowej nieruchomości o dodatkowe 735 m2

i uzyskanie powierzchni 1471 m2.

 

 

CECHY PLANISTYCZNE:

– Teren objęty aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,

oznaczony symbolem 4MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)

– maksymalny % zabudowy: 25

– minimalny % powierzchni biologicznie czynnej: 40

– maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2

– dopuszczalne dachy 2-spadowe i wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30 do 45 st

– dopuszczalne dachy płaskie

 

 

UZBROJENIE TERENU:

– energia elektryczna (sieć dostępna w pasie drogowym ulicy Bajkowej)

– woda miejska (sieć dostępna w pasie drogowym ulicy Bajkowej)

– kanalizacja sanitarna miejska (sieć dostępna w pasie drogowym ulicy Bajkowej)

– gaz ziemny (sieć dostępna w pasie drogowym ulicy Bajkowej)

 

 

UKSZTAŁTOWANIE TERENU:

– teren płaski

– teren niezalewowy

 

DOJAZD:

– bezpośrednio: drogą publiczną aktualnie nieutwardzoną

(Sprzedający dokona przed sprzedażą utwardzenia nawierzchni)

– pośrednio: drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej

 

LOKALIZACJA:

– położenie w zielonej dzielnicy Opola Żerkowice z luźną zabudową mieszkaniową

– szybki dojazd zarówno do Śródmieścia jak i do największego na Opolszczyźnie CH Karolinka

zajmujący zaledwie około 3 minut przepisowej jazdy samochodem

– okolica objęta komunikacją miejską MZK Opole

– w odległości do 1500 m dostępna komunikacja PKP

– niezbędne punkty handlowo-usługowe położone w dzielnicy Żerkowice i Chmielowice

 

STAN PRAWNY:

– własność: 1 właściciel

– dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta

– brak obciążeń, roszczeń, ograniczeń sprzedaży

 

 

 

 

 

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji