Opis
*KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI*
LOKAL DOSTĘPNY DO ZAKUPU LUB ZAMIANY
Jeżeli :
– poszukujesz – dla siebie w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych lub też dobrej inwestycji na wynajem – w pełni rozkładowego dwustronnego 3-pokojowego mieszkania o bardzo dobrze wykorzystanej powierzchni
– wolisz budynki wykonane z cegły niż wielkiej płyty
– preferujesz kameralną, niską zabudowę niż wielopiętrowe deskowce
– stawiasz na sąsiedztwo terenów zielonych i spacerowych niż towarzystwo spalin i ulicznego hałasu
– chciałbyś mieć balkon z nieziemskim widokiem na skwer brzozowy
– wolisz mieć pełną własność lokalu wraz z udziałem w gruncie niż prawa spółdzielcze
– cenisz sobie pewność kosztów utrzymania i stałe opłaty za lokal
(z niewiarygodnie niskim czynszem)
– szukasz bardzo dobrego stanu technicznego umożliwiającego natychmiastowe zamieszkanie oraz zaoszczędzenie nerwów na remonty
mamy dla Ciebie ofertę idealną: nieruchomość lokalową położoną przy ul. Gospodarczej w Opolu.
Przedmiotowe mieszkanie położone jest na drugim piętrze
4-kondygnacyjnego budynku WYKONANEGO Z CEGŁY (a nie wielkiej płyty):
Powierzchnię 54,51 m2 / 51,37 m2 tworzą:
– przestronny hall
– pokój dzienny ze słonecznym zadaszonym balkonem
– pokój II
– pokój III
– oddzielna kuchnia (z oknem wychodzącym na balkon)
– łazienka z przestronną wanną 160 x 80 cm
Ekspozycja lokalu: wschód/zachód.
Lokal po świeżo zakończonym kompleksowym remoncie.
Standard wykończenia:
Ściany:
– gładzie gipsowe malowane dobrej jakości farbami zmywalnymi marki Caparol,
– kuchnia pas międzyszafkowy glazura w stylistyce marmuru,
– łazienka tynk architektoniczny Jeger Loft
Sufity:
– gładzie gipsowe malowane dobrej jakości farbami zmywalnymi marki Caparol
– w łazience sufit podwieszany w zabudowie k/g.
Podłogi:
– hall + kuchnia gres szkliwiony rektyfikowany diamond, – łazienka gres drewnopodobny,
– pokoje panele podłogowe dobrej klasy AC5
Stolarka okienna PCV termiczna, w oknach pokoi roletki wewnętrzne, w oknie kuchennym roleta dzień/noc.
Stolarka drzwiowa: Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, podwójnie ryglowane, z wkładem stalowym.
Drzwi wewnętrzne: MDF, świeżo wymienione.
Wyposażenie lokalu zawarte w cenie: Nowe meble kuchenne ponadczasowy wysoki połysk, Nowy sprzęt AGD (180 cm lodówka z zamrażalnikiem w systemie No Frost, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym i grillem, okap kuchenny z pochłaniaczem), piękny rustykalny stół + krzesła, rozkładana sofa w salonie, długa komoda RTV, telewizor.
W lokalu dostępne są wszystkie media miejskie.
Ogrzewanie nieopomiarowane (można grzać bez obawy o koszty)
Bardzo niski czynsz dla 3-pokojowego mieszkania: 412 zł !!!
W sąsiedztwie: pełna bogata infrastruktura osiedlowa: bardzo dobrze zaopatrzony Emma Market, 2 Żabki, pizzeria, paczkomat, urząd pocztowy, fryzjer, szkoła podstawowa, Politechnika Opolska i kampus Politechniki Opolskiej, kryta pływalnia Wodna Nuta, restauracje Paradis i Salomon oraz nowopowstałe kompleksy apartamentowców: Wodna Nuta, Natura, Imperial.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta,
1 właściciel, bez obciążeń, roszczeń, kredytów.
Lokal dostępny do natychmiastowego wydania.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
