Cena ofertowa: 415.000 zł
Cena specjalna ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 31.12.2022 r: jedyne 399.9000 zł !!!
*Oferta wyłączna, dostępna tylko w KG NIERUCHOMOŚCI*
Sprzedający wystawia fakturę VAT –
Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.
Poszukujesz nowego domu wolnostojącego z garażem w najbliższym sąsiedztwie stolicy Opolszczyzny?
W przyszłym domu chciałbyś uniknąć wspinaczki po schodach i preferujesz ulokowanie wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie?
Chcesz mieć wpływ na stylistykę elewacji domu, rodzaj źródła ogrzewania, rozprowadzenie instalacji oraz wykończenia wewnątrz?
Twoje życie zawodowe jest związane z zachodnią lub północną częścią Opola?
Nie musisz już dłużej szukać.
W otoczonym zielonymi lasami Karczowie (bezpośrednio graniczącymi z dzielnicą Opola Wrzoski), przy ulicy Leśnej, zaledwie 3 km od granic miasta wznosimy dla Ciebie nowy dom.
Kameralny, a zarazem bardzo funkcjonalny budynek mieszkalny powstał w oparciu o projekt typowy
TEBE III G1-L
pracowni Extradom.
Dom o pow. mieszkalnej 99,69 m2/całkowitej 122,11 m2 posadowiony jest na wyjątkowo ustawnej kwadratowej działce o pow. 1130 m2.
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej.
Ściany zewnętrzne: beton komórkowy Solbet
Ściany wewnętrzne: beton komórkowy Solbet
Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30 st.,
kryty dachówką betonową sprawdzonej firmy Braas (kolor antracytowy lub czarny).
Kominy systemowe.
Układ pomieszczeń:
1. Wiatrołap 4,25 m²
2. Komunikacja 7,45 m²
3. Spiżarnia 3,12 m²
4. Pokój dzienny + kuchnia + jadalnia 35,45 m²
5. Pokój 11,45 m²
6. Pokój 11,40 m²
7. Pokój 10,40 m²
8. Łazienka 6,59 m²
9. Pralnia 3,25 m2
10. Kotłownia 6,60 m²
10. Garaż jednostanowiskowy 22,15 m²
Wszystkie media miejskie:
– woda (wykonane przyłącze do budynku)
– kanalizacja miejska ( wykonane przyłącze do budynku)
– energia elektryczna (wykonane przyłącze do budynku)
Ogrzewanie: wg preferencji Nabywcy (pompa ciepła, gazowe, paliwo stałe)
Dojazd drogą publiczną (o komfortowej szerokości 6,5 m) oddaloną do 100 m od drogi asfaltowej.
W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa.
Odległość od lasu 50 m.
Planowane zakończenie inwestycji sierpień 2022 r.
Budynek sprzedawany jest w stanie surowym otwartym.
Zapraszamy na prezentację.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
