Porównaj oferty

KARCZÓW. Funkcjonalna parterówka bez PCC.

Karczów
415.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 11971
  • Cena: 415.000 PLN
  • Powierzchnia: 122 m²
  • Rodzaj: Domy, Inwestycje Deweloperskie
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

*Oferta wyłączna, dostępna tylko w KG NIERUCHOMOŚCI*

Sprzedający wystawia fakturę VAT –
Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.

Poszukujesz nowego domu wolnostojącego z garażem w najbliższym sąsiedztwie stolicy Opolszczyzny?

W przyszłym domu chciałbyś uniknąć wspinaczki po schodach i preferujesz ulokowanie wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie?

Chcesz mieć wpływ na stylistykę elewacji domu, rodzaj źródła ogrzewania, rozprowadzenie instalacji oraz wykończenia wewnątrz?

Twoje życie zawodowe jest związane z zachodnią lub północną częścią Opola?

Nie musisz już dłużej szukać.

W otoczonym zielonymi lasami Karczowie (bezpośrednio graniczącymi z dzielnicą Opola Wrzoski), przy ulicy Leśnej, zaledwie 3 km od granic miasta wznosimy dla Ciebie nowy dom.

Kameralny, a zarazem bardzo funkcjonalny budynek mieszkalny powstał w oparciu o projekt typowy
TEBE III G1-L

pracowni Extradom.

Dom o pow. mieszkalnej 99,69 m2/całkowitej 122,11 m2 posadowiony jest na wyjątkowo ustawnej kwadratowej działce o pow. 1130 m2.

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej.

Ściany zewnętrzne: beton komórkowy Solbet

Ściany wewnętrzne: beton komórkowy Solbet

Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30 st.,

kryty dachówką betonową sprawdzonej firmy Braas (kolor antracytowy lub czarny).

Kominy systemowe.

Układ pomieszczeń:

1. Wiatrołap 4,25 m²
2. Komunikacja 7,45 m²
3. Spiżarnia 3,12 m²
4. Pokój dzienny + kuchnia + jadalnia 35,45 m²
5. Pokój 11,45 m²
6. Pokój 11,40 m²
7. Pokój 10,40 m²
8. Łazienka 6,59 m²
9. Pralnia 3,25 m2
10. Kotłownia 6,60 m²
10. Garaż jednostanowiskowy 22,15 m²

Wszystkie media miejskie:

– woda (wykonane przyłącze do budynku)

– kanalizacja miejska ( wykonane przyłącze do budynku)

– energia elektryczna (wykonane przyłącze do budynku)

Ogrzewanie: wg preferencji Nabywcy (pompa ciepła, gazowe, paliwo stałe)

Dojazd drogą publiczną (o komfortowej szerokości 6,5 m) oddaloną do 100 m od drogi asfaltowej.

W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa.
Odległość od lasu 50 m.

Planowane zakończenie inwestycji sierpień 2022 r.

Budynek sprzedawany jest w stanie surowym otwartym.

Zapraszamy na prezentację.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.