Porównaj oferty

KARCZÓW. Wygodny dom wolnostojący z garażem. Bez PCC.

Karczów
489.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 12028
  • Cena: 489.000 PLN
  • Powierzchnia: 137 m²
  • Rodzaj: Domy
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

*Oferta wyłączna, dostępna tylko w KG NIERUCHOMOŚCI*

Sprzedający wystawia fakturę VAT –
Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.

Jeżeli:

– poszukujesz wygodnego domu dla swojej rodziny

– cenisz sobie spokojną lokalizację z dala od wielkomiejskiego huku

– jednocześnie chciałbyś dojeżdżać do granic Opola max 10 minut

– dom chciałbyś wykończyć nie tak jak odgórnie narzucił deweloper, a samemu zdecydować o kolorze i rodzaju stolarki, elewacji, rozmieszczeniu instalacji oraz rodzaju ogrzewania

oto propozycja na miarę Twoich oczekiwań:

Proponujemy do sprzedaży wolnostojący budynek mieszkalny o pow. 137,29 m2 położony w spokojnej części Karczowa w bezpośrednim sąsiedztwie Opola.

Przedmiotowy dom posadowiony jest na narożnej działce o nr 359/20 obejmującej powierzchnię 937 m2.

Budynek powstał w solidnej technologii tradycyjnej.

Fundamenty betonowe.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W.

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 12,5.

Strop gęstożebrowy Teriva.

Schody wewnętrzne: betonowe.

Ścianka kolankowa: 140 cm.

Kominy systemowe.

Dach dwuspadowy 40 st, kryty dachówką ceramiczną w kolorze czarnym.

Układ pomieszczeń:

PARTER

– duży wiatrołap z miejscem na przestronną szafę (6,02 m2)

– pokój dzienny z wyjściem na narożny taras (24,85 m2)

– półotwarta kuchnia (8,82 m2)

– praktyczna spiżarnia ulokowana pod schodami (3,52 m2 / 6,40 m2)

– łazienka (4,74 m2)

– kotłownia (7,30 m2)

– garaż (19,14 m2)

PODDASZE

– klatka schodowa (5,11 m2)

– hall (6,30 m2)

– pokój (10,61 m2 / 11,98 m2)

– pokój (9,81 m2 / 11,70 m2)

– pokój (10,73 m2 / 12,80 m2)

– pokój (8,33 m2 / 15,16 m2)

– garderoba (3,12 m2)

– łazienka (4,28 m2 / 5,22 m2)

– pralnia (4,31 m2 / 5,14 m2)

Media:

– woda miejska (w pasie drogowym)

– kanalizacja sanitarna (w pasie drogowym)

– energia elektryczna (skrzynka już posadowiona w granicy działki)

Dojazd drogą publiczną (ul. Grobla) nieutwardzoną,

oddaloną około 50 m od drogi asfaltowej (ul. Szkolna).

Położenie wśród nieskalanych przemysłem terenów zielonych, w odległości do 300 m las.

W miejscowości Karczów dostępna podstawowa infrastruktura: sklep spożywczy, przedszkole publiczne, biblioteka, przystanki komunikacji publicznej PKS, kościół.

Do największego na Opolszczyźnie Centrum Handlowego Karolinka dojedziemy w 10 minut.

Planowane zakończenie inwestycji IV kwartał 2022 r.

Budynek sprzedawany jest w stanie surowym otwartym.

Zapraszamy na prezentację.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.