Opis
Przy jednej z wyjątkowo cichych i klimatycznych uliczek Śródmieścia,
skąd jest WSZĘDZIE BLISKO
czeka na Ciebie świeżo wykończone, komfortowe mieszkanie w stanie IDEALNYM.
Przedmiotowy lokal o pow. 46,35 m2 położony jest na drugim piętrze odnowionej kamienicy.
Mieszkanie tworzą:
– przestronny, wyposażony w meble przedpokój
– ustawna, kwadratowa, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia
– pokój dzienny z elegancką sofą i dużym telewizorem
– sypialnia z oddzielną garderobą
– bardzo dobrze doświetlony gabinet / pokój do pracy zdalnej
– duża łazienka z bezprogowym, dwuosobowym prysznicem typu walk-in
Do lokalu przynależy DUŻY PAKIET WARTOŚCI DODANYCH: indywidualna komórka na rowery
+ piwnica o łącznej pow. aż 17,81 m2.
Mieszkanie ciepłe, środkowe, dwustronne.
Media w lokalu:
– woda zimna miejska
– woda ciepła z kotła 2-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania marki Beretta
– kanalizacja sanitarna miejska
– energia elektryczna
– gaz ziemny
– ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem kotła 2-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania
Od przeprowadzania remontu generalnego w lokalu nikt nie mieszkał.
Wnętrza pachnące nowością.
W ramach remontu przeprowadziliśmy dla Państwa następujące prace:
– opracowanie projektu przebudowy i budowy wewnętrznej instalacji grzewczej
– wymianę stolarki okiennej
– wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej
– skucie tynków wapiennych
– montaż nowej instalacji elektrycznej
– montaż nowej instalacji wod-kan
– montaż instalacji grzewczej
– prostowanie ścian
– montaż sufitów podwieszanych w całym lokalu
– wylewkę betonową podłogi w łazience
– hydroizolację podłogi w łazience
– montaż okładzin podłogowych
– montaż glazury i terakoty w łazience
– montaż nowego osprzętu sanitarnego
– biały montaż elektryczny
– malowanie
– montaż umeblowania i sprzętu AGD
– inwentaryzację powykonawczą
W cenie lokalu przekazujemy umeblowanie:
– zabudowę przedpokoju
– zabudowę kuchenną (płyta grzewcza, piekarnik, okap kuchenny, lodówka w stylu vintage)
– sofę modern w pokoju dziennym
– telewizor 44”
– wygodne łóżko z materacem
– biurko
Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego przekazania kluczy Przyszłemu Nabywcy.
Budynek zadbany po termomodernizacji i kompleksowym wykonaniu elewacji w 2019 r. i remoncie dachu.
Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury: market Aldi 200m, hipermarket Tesco 300 m, drogeria Rossmann 300 m, Sąd Rejonowy 150 m, nowobudowane Centrum Usług Publicznych z nową siedzibą Urzędu Miasta 300 m, przystanki MZK 150 m, Uniwersytet Opolski 350 m,
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w stanie idealnym:
1 właściciel, bez obciążeń i roszczeń.
Niski czynsz około 240 zł.
