Porównaj oferty

KOLEJOWA. 2 i pół pokoju w stanie idealnym.

Opole
324.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 11277
  • Cena: 324.000 PLN
  • Powierzchnia: 47 m²
  • Rodzaj: Mieszkania
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

Przy jednej z wyjątkowo cichych i klimatycznych uliczek Śródmieścia,

skąd jest WSZĘDZIE BLISKO

czeka na Ciebie świeżo wykończone, komfortowe mieszkanie w stanie IDEALNYM.

Przedmiotowy lokal o pow. 46,35 m2 położony jest na drugim piętrze odnowionej kamienicy.

Mieszkanie tworzą:

– przestronny, wyposażony w meble przedpokój

– ustawna, kwadratowa, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia

– pokój dzienny z elegancką sofą i dużym telewizorem

– sypialnia z oddzielną garderobą

– bardzo dobrze doświetlony gabinet / pokój do pracy zdalnej

– duża łazienka z bezprogowym, dwuosobowym prysznicem typu walk-in

Do lokalu przynależy DUŻY PAKIET WARTOŚCI DODANYCH: indywidualna komórka na rowery

+ piwnica o łącznej pow. aż 17,81 m2.

Mieszkanie ciepłe, środkowe, dwustronne.

Media w lokalu:

– woda zimna miejska

– woda ciepła z kotła 2-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania marki Beretta

– kanalizacja sanitarna miejska

– energia elektryczna

– gaz ziemny

– ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem kotła 2-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania

Od przeprowadzania remontu generalnego w lokalu nikt nie mieszkał.

Wnętrza pachnące nowością.

W ramach remontu przeprowadziliśmy dla Państwa następujące prace:

– opracowanie projektu przebudowy i budowy wewnętrznej instalacji grzewczej

– wymianę stolarki okiennej

– wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej

– skucie tynków wapiennych

– montaż nowej instalacji elektrycznej

– montaż nowej instalacji wod-kan

– montaż instalacji grzewczej

– prostowanie ścian

– montaż sufitów podwieszanych w całym lokalu

– wylewkę betonową podłogi w łazience

– hydroizolację podłogi w łazience

– montaż okładzin podłogowych

– montaż glazury i terakoty w łazience

– montaż nowego osprzętu sanitarnego

– biały montaż elektryczny

– malowanie

– montaż umeblowania i sprzętu AGD

– inwentaryzację powykonawczą

W cenie lokalu przekazujemy umeblowanie:

– zabudowę przedpokoju

– zabudowę kuchenną (płyta grzewcza, piekarnik, okap kuchenny, lodówka w stylu vintage)

– sofę modern w pokoju dziennym

– telewizor 44”

– wygodne łóżko z materacem

– biurko

Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego przekazania kluczy Przyszłemu Nabywcy.

Budynek zadbany po termomodernizacji i kompleksowym wykonaniu elewacji w 2019 r. i remoncie dachu.

Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury: market Aldi 200m, hipermarket Tesco 300 m, drogeria Rossmann 300 m, Sąd Rejonowy 150 m, nowobudowane Centrum Usług Publicznych z nową siedzibą Urzędu Miasta 300 m, przystanki MZK 150 m, Uniwersytet Opolski 350 m,

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w stanie idealnym:

1 właściciel, bez obciążeń i roszczeń.

Niski czynsz około 240 zł.