Opis
(OFERTA ZAWIESZONA,
POLECAMY NASZE POZOSTAŁE NIERUCHOMOŚCI)
*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
Cena ofertowa: 489.000 zł
Cena specjalna ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 10.03.2024r* : 407.000 zł*
BEZ KOSZTÓW PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO !!!
Zachęcamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży przestronnego, dwustronnego lokalu mieszkalnego położonego w ścisłym Centrum Opola (ul. Reymonta).
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na idealnym I piętrze zadbanej kamienicy.
Powierzchnię 58,17 m2 tworzą:
– duży przedpokój (9,36 m2)
– pokój I (19,78 m2)
– pokój II (19,03 m2)
– kuchnia (7,30 m2)
– łazienka (2,70 m2)
Media:
– ZW miejska
– CWU (podgrzewana elektrycznie)
– kanalizacja miejska
– energia elektryczna
– gaz ziemny
– ogrzewanie indywidualne (aktualnie piece kaflowe, z uwagi na istniejące w lokalu przyłącze gazowe istnieje możliwość łatwej zmiany ogrzewania na gazowe z wykorzystaniem ekologicznego
kotła 2-funkcyjnego)
– internet/światłowód
Stan techniczny:
– umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie, docelowo do remontu
– dodatkowy koszt udziału w gruncie w działce: 60.000 zł ( z miejscami postojowymi dla 2 pojazdów na terenie zamkniętym)
Potencjał:
– mieszkaniowy (w celu realizacji własnych potrzeb)
– mieszkaniowy (inwestycyjny, z przeznaczeniem na wynajem)
– usługowy (z możliwością adaptacji na biuro, kancelarię, siedzibę firmy, lokal użytkowy)
Lokalizacja:
ze świetnym dostępem do pełnej, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, oświatowej, placówek służby zdrowia i komunikacyjnej miasta Opola:
– apteka (70 m), (100 m) i (250 m)
– piekarnia (100 m)
– basen (100 m)
– cukiernia (150 m)
– Opolski Teatr Lalki i Aktora (200 m)
– Uniwersytet Opolski (230 m)
– Galeria Handlowa Solaris Centre (250 m)
– Galeria Handlowa Opolanin (250 m)
– przystanek MZK (250 m)
– Kliniczne Centrum Ginekologii, Położnictwa i Neonatologii (250 m)
– kino (300 m)
– Teatr im Jana Kochanowskiego (400 m)
– Sąd Okręgowy (450 m)
– opolski Rynek (550 m)
– Szpital Wojewódzki (600 m)
– Dworzec PKS (600 m)
– Dworzec PKP Opole Główne (750 m)
Możliwość przyjęcia w rozliczeniu innego lokalu mieszkalnego w Opolu
lub działki budowlanej do 5 km od Opola.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
