Porównaj oferty

ŚCIEGIENNEGO w zadbanej kamienicy. Opcja łatwego podziału na 2 lokale

Opole
592.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 12594
  • Cena: 592.000 PLN
  • Powierzchnia: 85 m²
  • Rodzaj: Mieszkania
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

Cena ofertowa: 647.000 zł

Cena specjalna ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 31.07.2024 r.: 592.000 zł

ODBIERZ aż 55.000 zł RABATU !!!

*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

SPRZEDAŻ BEZ KOSZTÓW PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO.

Zachęcamy do zapoznania się z niebywale atrakcyjną pod względem:

a.) unikalnej możliwości aranżacji dużych przestrzeni pomieszczeń

(dobrze doświetlone, wysokie (h=3,50 m),

przestronne, wygodne

mieszkanie

pierwotnie 3 lub wtórnie 4-5 pokojowe,

( możliwa także zmiana sposobu użytkowania na usługowe

np: kancelaria prawna, gabinet lekarski, salon kosmetyczny etc

– w budynku już istniejące lokale użytkowe )

b.) wyjątkowej lokalizacji (spokojna uliczka z doskonałym dostępem do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej Stolicy Opolszczyzny, 3 minuty spokojnym spacerkiem do Opolskiej Starówki)

c.) usytuowania w budynku (idealne I piętro: ciągle komfortowo nisko,

a jednak znacznie bezpieczniej niż na parterze)

d.) cenowym (konkurencyjna cena m2 !!!)

 ofertą sprzedaży:

– niepowtarzalnie klimatycznego

– przestronnego
– dwustronnego
– znajdującego się w świetnej lokalizacji (boczna ulica Przedmieścia Odrzańskiego )

(zarówno w aspekcie inwestycyjnym, jak i realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych)

lokalu mieszkalnego położonego przy ul. ks. Piotra Ściegiennego 7.

Powierzchnię 85,26 m2 tworzą:

– przedpokój (7,26 m2)

– pokój z balkonem (26,44 m2)

– pokój (25,78 m2) (opcjonalna możliwość podziału na 2 pokoje)

– pokój (11,95 m2)

– kuchnia (10,36 m2)

– łazienka (2,50 m2)

– oddzielne WC (0,99 m2)

Dodatkowo wyłącznie do przedmiotowego lokalu przynależą (niewliczone w metraż mieszkania):

– duża piwnica o pow. 11,14 m2

– komórka lokatorska na półpiętrze o pow. 1,04 m2

Powierzchnia łączna w księdze wieczystej: aż 97,44 m2

Media:

– ZW miejska

– CWU miejska

– ogrzewanie miejskie

– kanalizacja miejska

– energia elektryczna

– gaz ziemny

– internet/światłowód

Stan techniczny lokalu: do własnej aranżacji wg indywidualnych preferencji i potrzeb.

Stan techniczny budynku: pięknie odrestaurowana elewacja kamienicy, wymienione pokrycie dachowe, wymienione instalacje w częściach wspólnych

(nowy zespół skrzynek elektrycznych dla każdego lokalu, – z dostępnym przyłączem 3-fazowym)

Stan prawny:

pełna własność z udziałem w gruncie, bez wszelkich obciążeń i roszczeń.

W sąsiedztwie:

– dyskont Biedronka (30 m)

– restauracja indyjska (30 m)

– stacja benzynowa (35 m)

– restauracja włoska (100 m)

– kawiarnia (130 m)

– kosmetyczka (140 m)

– pizzeria (160 m)

– market Lewiatan (170 m)

– piekarnia (190 m)

– przychodnia zdrowia (250 m)

– bar szybkiej obsługi (250 m)

– cukiernia (250 m)

– Żabka (260 m)

– poczta (280 m)

– Publiczna Szkoła Podstawowa nr 8 (290 m)

– bank (300 m)

– przystanek MZK (350 m)

– apteka (450 m)

– Liceum Ogólnokształcące nr 1 (450 m)

Dostępność do przekazania:

natychmiastowa

Możliwość przyjęcia w rozliczeniu innego lokalu mieszkalnego w Opolu

lub działki budowlanej do 5 km od Opola.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji