ZACISZNA działka budowlana w Opolu. Dojazd asfaltowy.

*Najlepsze oferty nieruchomości

wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży:

• w całości objętej aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
• położoną wśród nowej zabudowy jednorodzinnej
• położoną przy cichej ulicy z dala od intensywnego ruchu samochodowego
• z bardzo bliskim dostępem do mediów
• z bliskim dostępem do punktów infrastruktury handlowo-usługowej
• z komfortowym dojazdem asfaltowym
• niezabudowaną (bez konieczności generowania nakładów na wyburzenia i rozbiórki)
• w idealnym stanie prawnym

działki budowlanej położonej przy ul. Zacisznej w Opolu.

Przedmiotowy grunt obejmuje działkę o nr 528/8 obręb Czarnowąsy.

Cechy planistyczne:

• Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
• Intensywność zabudowy od 0,1 do 0,5
• Procent zabudowy maksimum 25 %
• Procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 40 %
• Wysokość zabudowy do 10 m
• Wysokość zabudowy z dachem płaskim do 5 m
• Liczba kondygnacji naziemnych do 2
• Dachy: strome, dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 st
• Dachy płaskie: dopuszczone do 50 % zabudowy

Kształt:

• Regularny trapezu o wymiarach (26 x 34 x 31 x 18) m

Media:

• Energia elektryczna (wydane warunki techniczne i zawarta umowa przyłączeniowa do sieci; posadowienie skrzynki elektrycznej zawarte w cenie działki)
• Woda miejska (w pasie drogowym przed działką)
• Kanalizacja sanitarna grawitacyjna (w pasie drogowym przed działką)

Dojazd:

• Drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej

Sąsiedztwo:

• Nowa, estetyczna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Liczne tereny zielone (łąki i las sprzyjające rekreacji)
• Przystanki komunikacji MZK Opole
• Bogata sieć punktów handlowych i usługowych
• Placówki edukacyjne

Stan prawny:

• własność
• 1 właściciel
• dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (brak obciążeń, roszczeń i ograniczeń w sprzedaży)

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.