Opis
Tylko w KG NIERUCHOMOŚCI – Rarytas dla konesera…
Wyśmienita lokalizacja w strefie zero…
Przy historycznym Judengasse (Zaułku Żydowskim) (od 1451r.),
potem Obergasse (Zaułku Podgórnym) (od 1565 r.),
później Regierunggasse, (Zaułku Rejencyjnym) (od 1818 r.),
następnie Adalbertstrasse, (ulicy Wojciecha) (od 1859 r.) ,
a dziś przy uroczej, zabytkowej Ulicy Świętego Wojciecha…
Jedyne:
130 m od „Kościoła Na Górce”…
150 m od opolskiego Rynku…
170 m od Ratusza…
180 m od zrewitalizowanego Małego Rynku…
dla Wygodnych 380 m od Solaris Centre…
na komfortowym pierwszym piętrze kamienicy
czeka na Przyszłego Nabywcę klimatyczne, przestronne, ciche 2-pokojowe mieszkanie.
Przedmiotowy lokal o pow. 49,16 m2 tworzą:
– przedpokój z garderobą i pralnią
– przestronny 28-metrowy pokój dzienny z aneksem kuchennym
– pokój z antresolą
– łazienka z prysznicem
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 1,15 m2
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym po gruntownym remoncie obejmującym:
wymianę instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej i grzewczej.
Od 2 miesięcy ogrzewanie miejskie w technologii PEX
(nowe kaloryfery i głowice termostatyczne) – węzeł cieplny z indywidualnym wymiennikiem dla każdego lokalu.
Obok prac instalacyjnych, w całym lokalu obniżono sufity w zabudowie k/g, ściany pokryto gładziami gipsowymi, wymieniono okładziny podłogowe oraz stolarkę drzwiową (zastosowano antywłamaniowe drzwi wewnątrzklatkowe z wkładem stalowym oraz zamki antywyważeniowe).
Aneks kuchenny jest umeblowany w meble „na wymiar” oraz sprzęt AGD: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, płytę gazową.
Korzystna ekspozycja okien zachodnia.
Klatka schodowa zadbana, po wymianie instalacji elektrycznej oraz remontowych pracach wykończeniowych. Wygodne szerokie schody.
Topowa lokalizacja z łatwym i szybkim dostępem do urzędów, instytucji miejskich, punktów i centrów handlowych, usługowych, edukacyjnych i komunikacji miejskiej.
Idealny stan prawny: 1 właściciel, księga wieczysta bez roszczeń i ograniczeń.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość.
Zapraszamy na prezentację.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
