Opis
*Najlepsze oferty nieruchomości wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
Zachęcamy do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą sprzedaży:
– nowego (oddanego do użytku w 2022 r.)
– wykończonego
– kompaktowego
– wygodnego i funkcjonalnego
– półpasywnego
– generującego bardzo niskie wydatki eksploatacyjne
(gdzie mamy praktycznie bezkosztowe ogrzewanie i energię elektryczną)
– parterowego
domu wolnostojącego położonego w Ciepielowicach (gmina Dąbrowa) przy ul. Topolowej.
Przedmiotowy budynek o pow. 98,73 m2 posadowiony jest na przestronnej, narożnej
działce o pow. 1063 m2.
Dom wzniesiono w technologii szkieletowej
wg projektu typowego pracowni Archon “Dom w Leszczynowcach 6”.
Układ pomieszczeń:
– Wiatrołap 3,472 m2
– Hol 5,223 m2
– Toaleta 1,864 m2
– Spiżarnia 1,865 m2
– Kuchnia10,596 m2
– Salon + Jadalnia 22,327 m2
– Pokój I 10,198 m2
– Pokój II 10,169 m2
– Pokój III 9,23 m2
– Garderoba 4,7610 m2
– Pralnia 3,8511 m 2
– Garderoba 2,2612 m2
– Kotłownia 7,1014 m2
– Łazienka 7,7515 m2
– Korytarz 5,21 m2
Nad parterem dostępne jest poddasze o pow około 50 m2, którego wysokość pozwala na opcjonalną swobodną adaptację na dodatkową powierzchnię mieszkalną.
Media:
– woda miejska
– kanalizacja miejska
– energia elektryczna (na działce dostępne są aż 2 skrzynki elektryczne)
Instalacje:
– elektryczna
– wod-kan
– CO (w całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, źródłem ciepła jest nowoczesny i ekonomiczny kocioł elektryczny zasilany fotowoltaiką)
– monitoringu wizyjnego
Standard wykończenia:
– stolarka okienna PCV z pakietem termicznym, w tym 2 duże okna tarasowe przesuwne typu PS
– we wszystkich oknach rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym
(sterowanie rolet centralne zdalne)
– stolarka drzwiowa MDF
– ściany wykończone w gładzi gipsowej
– podłogi w panelach podłogowych
– wykafelkowana łazienka i toaleta
– nowoczesna i bardzo funkcjonalna stała zabudowa meblowa kuchni wraz ze sprzętem AGD
Działka w całości ogrodzona ogrodzeniem tymczasowym (siatka).
Wybrukowany: przestronny taras, chodnik, opaska wokół budynku.
Teren posesji uporządkowany, obsiany trawą.
Na działce posadowiono także przestronny domek ogrodowy.
Dojazd do posesji drogą publiczną o nawierzchni utwardzonej.
W sąsiedztwie: luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne.
Przedmiotowa nieruchomość aktualnie nie sąsiaduje bezpośrednio z żadnym budynkiem.
Niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacyjna i oświatowa dostępna jest w pobliskiej Dąbrowie (w odległości około 2 km).
Dojazd do Opola zajmuje około 10 minut sprawnej jazdy samochodem.
Zapraszamy na prezentację.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
