Opis
*Najlepsze oferty nieruchomości wyłącznie
w KG NIERUCHOMOŚCI*
**Polecamy do zakupu lub zamiany na mieszkanie w Opolu
atrakcyjną nieruchomość gruntową o pow 500 m2 położoną w Komprachcicach przy ul. Szerokiej
(gminie bezpośrednio graniczącej z miastem wojewódzkim Opole).
Grunt w całości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Komprachcice, oznaczony symbolem 15MN/U oraz w całości przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usług nieuciążliwych.
Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej i niskim natężeniu ruchu.
Działka uzbrojona jest w sieć energetyczną, wodną i kanalizacyjną.
Sieć gazowa dostępna jest w pasie drogowym przed działką.
Kształt działki jest nieregularny, zbliżony do prostokąta.
.
Przedmiotowa działka o nr 1181 k.m. 6 (w trakcie projektowanego podziału geodezyjnego) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym z częścią gospodarczą o pow. użytkowej 118 m2 / pow. zabudowy 139 m2.
Budynek powstał w latach 30-tych XX w, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej.
Budynek tworzą: przedpokój, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż.
Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji mieszkalnej.
Strop betonowy.
Wymienione elementy więźby dachowej.
Dach kryty dachówką starego typu.
Stan techniczny budynku: do remontu.
W budynku przeprowadzono już n/w zakres remontu:
– wykonano podcinkę fundamentu
– wymieniono stolarkę okienną na PCV z roletami zewnętrznymi aluminiowymi i parapetami wewnętrznymi konglomeratowymi
– wymieniono instalację CO (wykonana w miedzi), zamontowano nowego typu grzejniki
– wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, a piony poprowadzono także na poddasze
– wykonano suchą zabudowę k/g w łazience
– zamontowano nowy zestaw podtynkowy i wannę
Nieruchomość gotowa do natychmiastowego wydania Nowemu Nabywcy.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta,
1 właściciel, bez obciążeń, roszczeń, kredytów.
Nieruchomość dostępna do natychmiastowego wydania.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
