Opis
*Oferta dostępna wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
Prezentujemy Państwu:
– Wyjątkowo funkcjonalne
– Położone w doskonałej lokalizacji (cicha uliczka Śródmieścia, skąd jest wszędzie blisko )
– W bardzo dobrym stanie technicznym
– Klimatyczne
– Tanie w utrzymaniu (czynsz jedyne 298 zł)
– W idealnym stanie prawnym
– Dostępne do natychmiastowego wydania Nabywcy
3-pokojowe mieszkanie położone przy ul Jana Łangowskiego w Opolu.
Przedmiotowy lokal znajduje się na trzecim piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy.
Kamienica zadbana, wymienione pokrycie dachowe, odnowiona elewacja,
czyste klatki z wymienionymi instalacjami, stolarką okienną i drzwiową,
wykończone nowym tynkiem strukturalnym.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.
Lokal tworzą:
– przedpokój
– pokój dzienny z aneksem kuchennym
– pokój II
– pokój III
– łazienka z wanną
Dodatkowym bonusem powierzchniowym jest zabudowana antresola.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również pomieszczenie użytkowe suszarni.
Media:
– ZW miejska
– kanalizacja miejska
– energia elektryczna
– gaz ziemny
– CO + CWU gazowe z wykorzystaniem kotła 2-funkcyjnego
– dostępny internet/TV
Na klatce schodowej dostępne jest przyłącze CO/CWU z sieci miejskiej
(opcjonalnie istnieje możliwość zmiany źródła ogrzewania z istniejącego gazowego).
W cenie lokalu Sprzedający pozostawia widoczne na zdjęciach umeblowanie i wyposażenie:
– prawie nowe meble kuchenne z wyspą
– całość sprzętu AGD (lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, okap kuchenny)
– rozkładany narożnik
– stół
Nieruchomość ze względu na swoją lokalizację jest atrakcyjnym mieszkaniem inwestycyjnym pod wynajem np. dla studentów ze względu na bliskość wielu uczelni.
Lokalizacja przy ulicy Łangowskiego (boczna Sienkiewicza)
gwarantuje szybki dojazd do wszystkich części miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
Mieszkanie sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających klientów ze względu na niebywale korzystny układ pomieszczeń, gdzie na relatywnie niewielkiej powierzchni
(użytkowej: 43,21 m2, po podłodze: 61 m2)
wygospodarowano aż 3 pokoje.
W najbliższej okolicy pełna, bogata infrastruktura handlowo-usługowa, urzędy i ośrodki edukacyjne:
– sklep całodobowy (40 m)
– przystanek MZK (80 m)
– cukiernia (90 m)
– żłobek niepubliczny (120 m)
– publiczna szkoła podstawowa (150 m)
– publiczna szkoła zawodowa (220 m)
– Opolski Rynek (250 m)
– CH Solaris Centre z licznymi punktami handlowymi i usługowymi (290 m)
– Urząd Miasta Opola (350 m)
– Uniwersytet Opolski (400 m)
– Teatr Lalki (500 m)
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
