Opis
*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
Kupujący nie płaci prowizji !!!
Zapowiedź sprzedaży (lokal będzie dostępny od 30.06.2026 r.):
Jako alternatywę dla kosztownych mieszkań w stolicy Opolszczyzny,
proponujemy Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego lokalu mieszkalnego położonego
na kameralnym osiedlu w Osowcu (zaledwie 9 km od Opola).
Przedmiotowe mieszkanie o pow. 47,40 m2 położone jest na wygodnym wysokim parterze zadbanego bloku.
Lokal tworzą:
- przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie
- duży pokój z balkonem francuskim
- mniejszy pokój
- oddzielna i widna kuchnia
- łazienka
Mieszkanie:
- w pełni rozkładowe (brak nielubianych pomieszczeń przejściowych)
- dwustronne (łatwo przewietrzyć)
- funkcjonalne
- komfortowe (bezobsługowe ogrzewanie i dogodne dla każdego piętro)
- uniwersalne pod kątem wykorzystania pomieszczeń (także opcja adaptacji na 3-pokojowe)
- widok z balkonu na teren zielony
Dodatkowo do lokalu przynależy spora piwnica.
Media:
- woda zimna i kanalizacja miejska
- ciepła woda użytkowa podgrzewana bojlerem elektrycznym
- ogrzewanie miejskie
- energia elektryczna
- internet/tv dostępne w budynku
Standard wykończenia:
- stolarka okienna PCV kilkuletnia w dobrym stanie
- stolarka drzwiowa płycinowa starego typu
- ściany wykończone w tynku cementowo-wapiennym
- ściany w kuchni i łazience częściowo wykończone w glazurze
- podłogi wykończone w wykładzinie PCV i panelach podłogowych
Docelowo lokal przeznaczony do remontu
wg własnych potrzeb oraz upodobań estetycznych i funkcjonalnych.
Budynek:
- po termomodernizacji
- przed budynkiem dostępne liczne bezpłatne miejsca postojowe
W sąsiedztwie:
- market Dino
- paczkomat
- piekarnia
- apteka
- plac zabaw
- kościół
- restauracja
- obszerne tereny zielone sprzyjające rekreacji (w otoczeniu lasów, przy brzegach Małej Panwi i Jeziora Srebrnego w Osowcu, wraz z infrastrukturą usługową, a także niedalekich Jezior Turawskich)
Dla zmotoryzowanych:
- dojazd do Opola zajmuje 12 minut jazdy samochodem.
Dla niezmotoryzowanych:
- w Osowcu jest dostępna bezpłatna komunikacja GTV Bus (do CH Turawa Park)
- w Osowcu dostępna komunikacja PKP (dworzec Osowiec Przystanek)
Stan prawny:
- własność
- 1 właściciel
- dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (brak obciążeń, roszczeń i ograniczeń w sprzedaży)
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
