Opis
*Wyłączność*
Poszukujesz lokalu użytkowego w spokojnej lokalizacji,
a zarazem w sąsiedztwie głównych opolskich urzędów?
Poszukujesz przestronnych pomieszczeń?
Idealny byłby niski czynsz?
Ważny jest dla Ciebie bezpieczny i bezpłatny parking na posesji?
Nie interesują Cię często proponowane ceny rynkowe 6-10.000 PLN /m2 ?
Oto oferta na miarę Twoich potrzeb:
Proponujemy do sprzedaży lokal użytkowy na historycznej Wyspie Pasiece.
Budynek przedwojenny wykonany w technologii tradycyjnej (grubość muru około 80 cm).
Dach kryty papą.
Przedmiotowy lokal o pow. 77 m2 składa się z 2 kondygnacji (parter + I piętro)
o pow. po około 38,5 m2 każda.
Parter tworzą:
– pomieszczenie typu open space (z możliwością podziału na mniejsze)
– pomieszczenie socjalne
– WC
Piętro:
– pomieszczenie typu open space (z możliwością podziału na mniejsze) z wyjściem na balkon
Budynek po kompleksowym remoncie w 2000 r.
(wymienione wszystkie instalacje, wymienione okna na PCV, położone nowe tynki)
Nieruchomość uzbrojona w media:
– energię elektryczną (w tym trójfazową)
– wodę miejską
– kanalizację miejską
– gaz ziemny (przyłącze dostępne w budynku)
Aktualnie lokal ogrzewany jest elektrycznie, istnieje możliwość łatwego zastosowania ogrzewania gazowego.
Lokal bezczynszowy (aktualny roczny koszt stały utrzymania wynosi 1800 zł)
Dojazd drogą asfaltową o niskim natężeniu ruchu.
Możliwość bezpłatnego parkowania na zamkniętej posesji.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.
Gorąco zapraszamy na prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!!!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
