Cena ofertowa: 419.000 zł
Cena promocyjna ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 30 września 2023 r: 399.000 zł
ZGARNIJ 20.000 zł oszczędności !!!
Polecamy do zakupu:
– pachnący nowością,
– świeżo kompleksowo wyremontowany
– niezwykle funkcjonalny
3-pokojowy lokal mieszkalny położony na IV piętrze niskiego budynku na opolskim Zaodrzu.
Mieszkanie:
– w pełni rozkładowe
– środkowe
– dwustronne
– o bardzo dobrze wykorzystanej powierzchni
– jasne, słoneczne i bardzo ciche
– z dostępem do wszystkich mediów miejskich (CO + CWU)
– stanowiące pełną własność z udziałem w gruncie
– w bardzo dobrym stanie technicznym
– o idealnej ekspozycji względem stron świata (salon z balkonem od południa, 2 sypialnie od północy)
Powierzchnia lokalu 47,39 m2.
Układ pomieszczeń:
– przedpokój z szafą przesuwną w stałej zabudowie
– pokój dzienny z balkonem i w pełni wyposażonym aneksem kuchennym
– drugi pokój
– trzeci pokój
– wykafelkowana łazienka z wanną
Do lokalu przynależy piwnica.
Media:
– w lokalu dostępna woda zimna miejska
– w budynku dostępna woda ciepła miejska
– w lokalu dostępna energia elektryczna
– w lokalu dostępny gaz ziemny (aczkolwiek istnieje możliwość rezygnacji z gazu)
– w budynku dostępny internet/światłowód Orange
Standard wykończenia:
– stolarka okienna nowego typu PCV
– świeżo wymieniona stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna
– świeżo doprowadzona CWU (instalacja wewnętrzna wykonana w marcu 2023 r.)
– świeżo wymienione piony wod-kan (w marcu 2023 r.)
– ściany wykończone w gładzi gipsowej malowanej dobrej jakości farbą zmywalną
– podłogi wykończone w panelach AC5
– pas międzyszafkowy oraz podłoga w aneksie kuchennym wykończona w dobrej jakości gresie polerowanym i rektyfikowanym o dużym formacie 60 x 60 cm
– limonkowo-biała kuchnia z wyspą w zabudowie “na wymiar”
– nowy sprzęt AGD (duża lodówka z zamrażalnikiem w systemie No Frost, 4-palnikowa płyta elektryczna, piekarnik, okap kuchenny, pełnowymiarowa zmywarka 60 cm)
Czynsz wraz z nieopomiarowanym ogrzewaniem:
tylko 389,13 zł!
Zapraszamy na prezentację.
Idealna lokalizacja w spokojnej części Zaodrza ze świetnym dostępem do bogatej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.
W sąsiedztwie: pizzeria (30 m), szkoła podstawowa (100 m), przystanki komunikacji miejskiej (150 m), nowopowstałe Centrum Przesiadkowe Opole Zachód (250m), Biedronka (400m), Żabka (450 m), Polo Market (450 m), poczta (450 m), piekarnia (450 m), pętla autobusowa (450 m), bar obiadowy (450 m), lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do centrum jak i wyjazd na autostradę A4.
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta 1 właściciel,
bez obciążeń i roszczeń.
Zapraszamy na prezentację.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
