Opis
Sprzedający wystawia fakturę VAT – Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych
Poszukujesz nowego, niedużego domu wolnostojącego z garażem?
Chcesz mieć wpływ na stylistykę elewacji domu oraz wykończenia wewnątrz?
Twoje życie zawodowe jest związane z zachodnią lub południową częścią Opola?
Nie musisz już dłużej szukać…
Zaledwie kilka kilometrów od granic miasta czeka na Ciebie nowoczesny dom
zainspirowany projektem DOM W MALINÓWKACH 5 pracowni Archon.
Budynek o pow. 137,00 m2 posadowiony jest na działce o pow. 655 m2.
Dom wykonano w technologii tradycyjnej.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25.
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 11,5.
Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 st.,
kryty dachówką ceramiczną angobowaną
Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym,
kolor zewnętrzny: złoty dąb, kolor wewnętrzny: biały.
W oknach ściennych rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.
Kominy systemowe Schiedel wykończone łupkiem.
Układ pomieszczeń:
PARTER:
-wiatrołap 6,84 m2
– pokój dzienny 27,66 m2
– kuchnia 9,25 m2
– pokój (gabinet) 7,67 m2
– łazienka 3,11 m2
– kotłownia 4,36 m2
– garaż 16,46 m2
PIĘTRO:
– komunikacja 6,87 m2
– schody 5,66 m2
– pokój 20,89 (22,41 m2)
– pokój 8,63 m2 (11,22 m2)
– pokój 9,72 m2 (13,27 m2)
– garderoba 5,15 m2 (8,10 m2)
– łazienka 4,75 m2 (7,33 m2)
– pralnia 4,47 m2 (6,10 m2)
Wszystkie media miejskie:
– woda (w drodze)
– kanalizacja grawitacyjna miejska (w drodze)
– energia elektryczna (skrzynka na działce)
– gaz ziemny (w drodze) / możliwość alternatywnego zastosowania pompy ciepła
Planowane zakończenie inwestycji I kwartał 2021 r.
Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym.
Istnieje możliwość doprowadzenia inwestycji przez Sprzedającego do stanu deweloperskiego
(kalkulacja przedmiotem indywidualnych ustaleń i oczekiwań Kupującego).
Zapraszamy na prezentację.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
