Opis
Cena ofertowa: 895.000 PLN
Cena specjalna ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 31.05.2023 r. : 849.000 PLN
Skorzystaj w tym terminie i zaoszczędź aż 46.000 PLN !!!
Jeżeli:
– poszukujesz domu wolnostojącego z dobrym dojazdem zarówno do Opola,
jak i terenów rekreacyjnych wokół akwenów jezior turawskich
– cenisz sobie komfort użytkowania
– wolisz wygodne, przestronne pomieszczenia
– marzysz o intymności i prywatności na swojej posesji
– oczekujesz domu wykończonego i w pełni umeblowanego,
w którym można zamieszkać w ciągu kilku tygodni
– w trudnych energetycznie czasach na pewno czułabyś/czułbyś się bezpieczniej mając wybór w aż trzech niezależnych źródłach ogrzewania:
kociło na pellet, kocioł na olej i kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pokoje i łazienkę
mamy dla Ciebie interesującą propozycję:
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej
stanowiącej działkę o nr 1703/89 położoną w Kotorzu Małym gmina Turawa.
Przedmiotowa działka o pow. 1717 m2
(o kształcie i areale stwarzającym idealne warunki do opcjonalnego podziału)
zabudowana jest:
a.) budynkiem mieszkalnym o pow. 140 m2
b.) budynkiem gospodarczym (użytkowanym jako garaż, warsztacik pana domu, część składowa)
o pow. 70 m2
Zabudowania wzniesiono w latach 60-tych.
Budynek mieszkalny nabyty przez obecnych właścicieli w 2002 r. sukcesywnie był poddawany remontom:
– w 2002 r. wymieniono instalacje wod-kan, CO i elektryczną, dokonano relokacji ścian wewnętrznych i przebudowę układu pomieszczeń, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową.
– w 2010 r. przebudowano piętro podnosząc ściankę kolankową, wymieniono więźbę dachową, dach pokryto nową dachówką ceramiczną, strych docieplono wełną mineralną, docieplono elewację oraz pokryto nowym tynkiem mineralnym, dobudowano zadaszony taras, wykonano drenaż wokół budynku z systemem odwodnieniowym, utwardzono podjazd oraz wykończono wysokiej jakości kostką brukową.
Układ pomieszczeń:
PODPIWNICZENIE:
– kotłownia + 3 pomieszczenia
(z możliwością wykorzystania np na: piwniczkę winną, siłownię, spiżarnię etc)
PARTER:
– przestronny wiatrołap
– hall z wyjściem na wykończony drewnem egzotycznym, zadaszony taras o pow. około 22 m2
– duża otwarta kuchnia z wyspą
– pokój dzienny z kominkiem
– komfortowy salon kąpielowy o pow. około 17 m2
PIĘTRO:
– komunikacja
– garderoba
– sypialnia I
– sypialnia II
– pralnia przygotowana do adaptacji na drugą łazienkę
Nad piętrem dostępny jest strych nieużytkowy.
Media:
– woda miejska
– kanalizacja miejska
– energia elektryczna (w tym 3fazowa dostępna w garażu)
– Internet Orange
Ogrzewanie:
– kocioł na pellet (roczne zużycie opału dla tego sposobu ogrzewania: 4 tony)
– kocioł na olej opałowy (roczne zużycie opału dla tego sposobu ogrzewania: 2000 litrów)
– kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia (roczne zużycie opału dla tego sposobu ogrzewania: 8 m3)
Standard wykończenia:
– ściany: gładź gipsowa malowana dobrej jakości farbą
– podłogi: gres + panele podłogowe
– schody wewnętrzne: drewniane
– stolarka okienna termiczna drewniana nowego typu: z pakietem 2-szybowym,
szprosowana (szprosy okienne zdejmowane)
Sprzedający w cenie nieruchomości pozostawiają pełne umeblowanie i wyposażenie domu,
m.in: zabudowę kuchenną “na wymiar” wraz ze sprzętem AGD, zabudowę garderoby “na wymiar”, sprowadzone na indywidualne zamówienie umeblowanie salonu w stylistyce boho, meble tapicerowane ze skóry naturalnej.
Lokalizacja:
– położenie z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej (bramy wjazdowe na posesję od 2 stron)
– bliskość terenów rekreacyjnych (odległość do lasu wynosi zaledwie 200 m, odległość do Jeziora Dużego 3400 m, odległość do Jeziora Srebrnego 4400 m)
– bliskość przystanków komunikacji publicznej (PKP, linia autobusowa LUZ)
– bliskość punktów handlowo-usługowych zarówno w miejscowościach Zawada oraz Turawa
– łatwy i szybki dojazd do Opola nie zajmujący więcej niż 10 minut jazdy samochodem
Termin wydania: do ustalenia.
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, do wglądu Potencjalnego Nabywcy.
Zapraszamy na prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
