Opis
*Sprzedający wystawia fakturę VAT / Kupujący jest zwolniony z zapłaty podatku PCC
na etapie umowy notarialnej *
*Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa w obrocie przedmiotową nieruchomością*
Jak wygląda wzorcowa działka budowlana?
– Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
i przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe
– Z pełnym miejskim uzbrojeniem bezpośrednio przed działką
– Z dostępem do drogi (najlepiej publicznej)
– Położona wśród estetycznej nowej zabudowy na kameralnym, spokojnym osiedlu
– Z dojazdem nie wertepami, a równiutką nową szeroką drogą (idealnie oświetloną)
– Z dostępem do komunikacji miejskiej (tak, aby nie być etatowym szoferem dla pociech)
– Wymarzony byłby mały lasek lub zagajnik w sąsiedztwie działki, a nie kolejna linia zabudowy
Gdzie znajduje się idealna działka?
Nie tylko w sferze marzeń:)
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknej działki budowlanej
położonej na kameralnym, prestiżowym osiedlu Bursztynowe Wzgórze
posadowionym na pograniczu miejscowości Osiny i Komprachcice.
Przedmiotowa działka o nr geodezyjnym 1886 k.m. 4 o pow. 865 m2
usytuowana przy ulicy Szmaragdowej.
Kształt regularny prostokąta o wymiarach 20 x 44 m.
Objęta w całości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
i przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (oznaczona symbolem 19MN 2)
Pełne uzbrojenie (woda miejska, kanalizacja miejska, energia elektryczna, gaz ziemny)
dostępne tuż przed działką.
Korzystny dla budownictwa, teren suchy o niskim poziomie wód gruntowych (od 330 do 360 m).
Usytuowanie działki na lekkim wzniesieniu.
Dojazd niedawno wykonaną, komfortową drogą osiedlową (gminną) o nawierzchni z kostki brukowej,
wzdłuż drogi osiedlowej chodniki oraz ścieżka rowerowa.
Ciągi jezdno-piesze z nowym oświetleniem.
Prosty i szybki dojazd do Opola, zajmujący około 3 minut jazdy samochodem.
Niedaleko przystanek komunikacji miejskiej Opole.
Pełna bogata infrastruktura handlowo-usługowa dostępna w miejscowości gminnej Komprachcice.
Dojazd do granicy Opola samochodem zajmuje około 1 minuty,
Dojazd do CH Karolina około 5 minut,
Dojazd do Centrum miasta około 12 minut.
Zapraszamy na prezentację.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
