Opis
(OFERTA ZAWIESZONA.
Dla przedmiotowej nieruchomości została zawarta umowa przedwstępna.
Polecamy nasze pozostałe nieruchomości.)
*Wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
Proponujemy do sprzedaży interesującą, niedrogą nieruchomość gruntową
położoną w Otmicach przy ul. Stawowej 7 (gmina Izbicko).
Przedmiotowy grunt o pow. 1636 m2 tworzą 2 działki:
– (zabudowana) nr 158 o pow 1095 m2
– (niezabudowana) nr 157 o pow 541 m2
Zagospodarowanie przestrzenne:
– teren obu działek jest objęty aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Izbicko, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i oznaczony odpowiednio symbolami RM i MN.
Każda z działek posiada dostęp do drogi publicznej,
co daje możliwość dojazdu do przedmiotowej nieruchomości z 2 stron.
Działka nr 158 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym
wolnostojącym parterowym z poddaszem nieużytkowym
oraz budynkiem garażu wolnostojącego.
Zabudowania wzniesiona w solidnej technologii tradycyjnej w okresie międzywojennym.
Budynek mieszkalny o pow użytkowej około 130 m2 tworzą:
– wiatrołap
– przestronny przedpokój
– kuchnia (przejściowa)
– pokój I
– pokój II
– pokój III
– pokój IV
– duża, widna łazienka z wanną
– pomieszczenie drugiej kuchni zaadaptowane na kotłownię
– spiżarnia
Podddasze nieużytkowe (aczkolwiek wysokość umożliwia opcjonalną adaptację na użytkowe).
Istnieją możliwości łatwego:
a.) przekształcenia domu w 2-lokalowy lub 2-rodzinny
b.) uzyskania pełnej rozkładowości kondygnacji parteru
Standard wykończenia:
– wymieniona instalacja CO (wykonana w miedzi, grzejniki nowego typu)
– wymienione elektryczne tablice rozdzielcze z 2 niezależnymi licznikami dla każdej strony budynku
stolarka okienna nowego typu PCV (wymienione około 2010 r.)
– ściany wykończone w tynku cementowo-wapiennym malowanym farbami emulsyjnymi
– podłogi wykończone w panelach i gresie
Stan techniczny: do remontu, aczkolwiek umożliwiający zamieszkanie.
Media:
– woda miejska
– kanalizacja sanitarna miejska
– energia elektryczna (w tym 3fazowa)
– ogrzewanie własne z kotła na paliwo stałe
– ciepła woda użytkowa a.) z kotła CO b.) z przepływowego podgrzewacza wody
– w miejscowości dostępny internet/światłowód MultiPlay
Dojazd drogą: o nawierzchni asfaltowej (od strony ulicy Krótkiej)
lub o nawierzchni utwardzonej (od strony ulicy Stawowej)
Lokalizacja:
– ustronne i bardzo spokojne położenie w miejscowości (nieruchomość oddalona od głównej drogi)
– w miejscowości Otmice dostępna jest niezbędna infrastruktura handlowa i oświatowa
– do miejscowości gminnej Izbicko odległość 1,8 km
– do powiatowych Strzelec Opolskich odległość 13 km
– do wojewódzkiego Opola odległość 22 km
Stan prawny:
-Własność
-Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w stanie idealnym (brak obciążeń, roszczeń, hipotek i ograniczeń w obrocie).
Istnieje możliwość natychmiastowego wydania.
Zapraszamy na prezentacją.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
