Opis
*Kupujący nie płaci prowizji
** Lokal dostępny do ZAKUPU lub ZAMIANY
*** Lokal z możliwością natychmiastowego wydania
Jeżeli poszukujesz:
– pełnej własności, a nie trącających minionym reżimem ograniczonych spółdzielczych praw własnościowych
– mieszkania z duszą i niesamowitym klimatem
– w pełni wykończonego i kompleksowo wyposażonego lokalu w bardzo dobrym stanie technicznym
– nieruchomości mieszkalnej z dostępem do ogródka i miejsca parkingowego, które będzie na Ciebie czekało, a nie Ty na jego zwolnienie
– nieruchomości z bardzo dobrym dostępem do punktów komunikacji publicznej MZK
poszukiwania możesz uznać za zamknięte:)
W zielonej dzielnicy Szczepanowice, niedaleko Wyspy Bolko,
czeka na Ciebie gruntownie odremontowany, komfortowy
2-pokojowy lokal mieszkalny.
Przedmiotowe mieszkanie o pow. użytkowej 39 m2, całkowitej 54 m2
(dodatkowo nieużytkowa antresola/stryszek o pow. 15 m2 z wejściem z pokoju dziennego)
położone jest na wygodnym II piętrze zadbanej kamienicy.
Budynek po termomodernizacji zwieńczonej nową elewacją, wymianie pokrycia dachowego i wymianie instalacji w częściach wspólnych.
Sam lokal po kompleksowym remoncie obejmującym wymianę instalacji wod-kan, CO i elektrycznej, stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej + wewnętrznej oraz prace wykończeniowe w obrębie całego mieszkania.
Lokal:
– dwustronny
– w pełni rozkładowy
– bardzo ciepły
Powierzchnię tworzą:
– przedpokój z przemyślaną wnęką pod zabudowę
(aktualnie pralnia)
– salon z aneksem kuchennym
– drugi pokój na planie kwadratu
(duża sypialnia z kącikiem biurowym)
– widna łazienka z wanną
Media :
– woda zimna miejska
– woda ciepła przepływowy podgrzewacz wody
-kanalizacja miejska
– ogrzewanie miejskie nieopomiarowane (możesz dowolnie grzać bez obawy o koszty)
Posesja ogrodzona, wjazd wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony przesuwną bramą z napędem elektrycznym.
Do dyspozycji mieszkańców Wspólnoty Pod Lipami pozostaje zielony zakątek rekreacyjny z miejscem do wypoczynku.
Świetna lokalizacja dla osób ceniących spokój z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, w bliskim sąsiedztwie placówek edukacyjnych (tuż po sąsiedzku szkoła podstawowa, a 400 m dalej Politechnika Opolska i Kampus Politechniki).
Dla niezmotoryzowanych lub chwilowo przymusowo niezmotoryzowanych – przystanek MZK oddalony zaledwie 15 m od klatki budynku.
Dla osób dojeżdżających do pociągiem w dalsze krańce – Dworzec Opole Zachód i nowopowstałe Centrum Przesiadkowe Opole Zachód dostępne w odległości niespełna 1000 m.
Dla aktywnych – siłownia na świeżym powietrzu tuż za płotem, nieco dalej liczne ścieżki spacerowe , rowerowe i rolkowe, nowoczesna Kładka Pieszo-Rowerowa im Joachima Halupczoka nad Kanałem Ulgi komunikująca Kamus Politechniki z zielonymi płucami Opola – Wyspą Bolko i centrum miasta, Opolskie ZOO, przystań kajakowa.
Lokal gotowy do natychmiastowego wydania.
Księga wieczysta bez obciążeń, kredytów, roszczeń.
Cena lokalu : 299.000 zł
Cena udziału w gruncie wynoszącego 649/10.000 (przekładającego się na 1/15 ponad 10-arowej działki) : 25.000 zł.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!!!)
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A.
zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
