Opis
*Najlepsze oferty nieruchomości wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
Proponujemy Państwu do sprzedaży lub zamiany na mniejsze:
– stanowiące pełną własność
– o uczciwym dla 2 pokoi metrażu
– w pełni rozkładowe i funkcjonalne
– z dostępem do wszystkich mediów miejskich
– ciepłe i jasne, a z racji położenia na topowej kondygnacji budynku – bardzo ciche
– w dobrym stanie technicznym (wymagające jedynie odświeżenia) / (opcjonalnie) z możliwością łatwej adaptacji na 3-pokojowe
– położone w świetnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowo-komunikacyjnej miasta Opola
– dostępne do natychmiastowego wydania
2-pokojowe mieszkanie o pow. 49.50 m2.
Przedmiotowy lokal tworzą:
1. przedpokój (pow. 5,48 m2) z szafą przesuwną w stałej zabudowie
2. przestronny pokój dzienny (pow. 20,84 m2) z dużym panoramicznym balkonem typu loggia
3. drugi pokój (pow. 14,68 m2)
4. osobna i widna kuchnia (pow. 4,63 m2)
5. łazienka (pow. 3,83 m2) z prysznicem w systemie walk in
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.
Standard wykończenia:
-stolarka okienna PCV 2-szybowa
-stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna MDF nowego typu
-ściany wykończone w gładzi gipsowej
-sufity częściowo podwieszane
– podłogi pokoi wykończone w panelach podłogowych
– podłogi przedpokoju, kuchni i łazienki wykończone w gresie drewnopodobnym
– łazienka wykończona w glazurze
Media:
– energia elektryczna
– gaz ziemny (użytkowany jedynie do gotowania, opcjonalna możliwość rezygnacji)
– woda zimna miejska
– woda ciepła miejska
– internet/światłowód/TV dostępne w budynku
Ekspozycja okien i balkonu: wschodnia.
Budynek:
-po termomodernizacji
-wyposażony w 2 windy
-objęty systemem monitoringu wizyjnego 24h/7
-wejście zabezpieczone domofonem
-przed blokiem dostępne bezpłatne miejsca postojowe
W sąsiedztwie:
-pętla autobusowa MZK
-paczkomat
-piekarnia
-market Dino
-sklep Żabka
-punkty gastronomiczne (bar obiadowy Smakuś, bar Pierożek, lodziarnia Sopelek, kebab)
-Publiczna Szkoła Podstawowa nr 33
-Przedszkole Publiczne nr 29
-przedszkole niepubliczne
-przychodnia zdrowia
-apteka
-fryzjer i barber
Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
