Opis
Zaledwie 10 minut jazdy samochodem od granic Opola czeka na Państwa
kilkuletnia parterówka w stanie do natychmiastowego zamieszkania.
Budynek mieszkalny posadowiony jest na dużej działce o pow. 1498 m2.
Dom powstał w 2014 r. w technologii tradycyjnej.
Ściany fundamentowe wykonano z bloczków betonowych.
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25.
Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 12,5.
Schody wewnętrzne żelbetowe.
Dach skośny zwieńczony dachówką ceramiczną.
Zastosowano stolarkę okienną ścienną PCV szprosowaną z pakietem 2-szybowym marki Filplast
oraz dachową drewnianą 2-szybową marki Velux.
Drzwi tarasowe w systemie przesuwnym.
We wszystkich oknach ściennych zamontowano rolety zewnętrzne aluminiowe w kolorze dębu.
Sterowanie rolet elektryczne.
Elewację docieplono styropianem oraz pokryty tynkiem mineralnym.
Drzwi zewnętrzne PCV.
Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.
Standard wykończenia:
Ściany parter: gładzie gipsowe.
Podłogi parter: gres.
Ściany poddasze: zabudowa k/g (przygotowana do szpachlowania, szlifowania i malowania)
Podłogi poddasze: wylewka betonowa.
Media:
– woda miejska (dodatkowo na działce znajduje się studnia)
– kanalizacja miejska
– energia elektryczna
– gaz ziemny
– światłowód
Budynek ogrzewa ekonomiczny i ekologiczny kocioł 2-funkcyjny Beretta.
Dom wyposażony w instalację alarmową.
Układ pomieszczeń:
PARTER (o pow. mieszkalnej 126 m2):
– wiatrołap 2,9 m2
– łazienka z kotłownią gazową 5,1 m2
– przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras 35,8 m2
– półotwarta kuchnia 8,7 m2
– spiżarnia 2,4 m2
– komunikacja 8,6 m2
– pokój 17,2 m2
– pokój 13,5 m2
– pokój 17,1 m2
– duża łazienka 9,7 m2
– klatka schodowa 7,4 m2
– garaż w bryle budynku o pow. 27 m2 (pow. nie wliczona do metrażu mieszkalnego)
PODDASZE:
– otwarta przestrzeń “open space” (pow. po podłodze 126 m2 + 27 m2 z możliwością opcjonalnego
dowolnego zaaranżowania opcjonalnych ścianek działowych
Działka w całości ogrodzona.
Brama wjazdowa z napędem elektrycznym.
Wybrukowany chodnik i taras.
Drzewka ozdobne wokół ogrodzenia zwiększające poczucie prywatności Mieszkańców domu.
Dojazd z drogi publicznej, asfaltowej. Opcjonalna możliwość utworzenia drugiego wjazdu z tyłu budynku.
W okolicy: przystanek MZK, punkty infrastruktury handlowej i usługowej.
Nieruchomość niezamieszkała
z możliwością natychmiastowego przekazania kluczy Przyszłemu Nabywcy.
Księga wieczysta bez roszczeń, obciążeń i ograniczeń.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
