Opis
*Oferta wyłączna KG NIERUCHOMOŚCI*
Cena ofertowa: 1.499.000 zł
Cena specjalna dotycząca umowy przedwstępnej podpisanej do dnia 30.08.2022 r. : 1.349.000 zł
NIEMAL PÓŁHEKTAROWA POSIADŁOŚĆ
Z NOWYM DOMEM!
Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o pow. 4870 m2 zabudowanej nowym budynkiem mieszkalnym (oddany do użytku w 2020 r.) położonej w Kotorzu Małym nieopodal Opola.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę o nr 1967/182.
Grunt w całości objęty aktualnym MPZP
(możliwość opcjonalnego wydzielenia kilku działek budowlanych za istniejącym budynkiem).
Budynek mieszkalny o pow. 208,60 m2 + 29,50 m2 części gospodarczej = 238,10 m2
wzniesiony wg projektu indywidualnego z dużą dbałością o jakość wykonanych prac oraz należyty dobór zastosowanych do budowy materiałów.
Technologia budowlana: tradycyjna.
Budulec: pustak ceramiczny Porotherm 25.
Strop: gęstożebrowy Teriva.
Schody wewnętrzne: betonowe.
Dach kopertowy wykończony dachówką ceramiczną z powłoką lumino.
Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie
Stolarka drzwiowa zewnętrzna termiczna antywłamaniowa
Elewacja docieplona styropianem o grubości 15 cm.
Tynk zewnętrzny silikonowy.
Tynki wewnętrzne maszynowe cementowo-gipsowe.
Ściany malowane farbami zmywalnymi.
Podłogi wykończone gresem lub panelami o wysokiej klasie ścieralności.
Media: woda miejska, kanalizacja miejska, energia elektryczna (w tym trójfazowa).
Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze/powietrze (ogrzewanie podłogowe w całym domu).
Budynek wyposażony w klimatyzację.
Instalacja monitoringu wizyjnego z wykorzystaniem 8 kamer.
Układ pomieszczeń:
PARTER:
– pokój dzienny z wyjściem na zadaszony taras
– aneks kuchenny
– spiżarnia / pomieszczenie techniczne
– łazienka
– komunikacja
– pomieszczenie kuchni letniej pani domu i warsztaciku pana domu
PODDASZE:
– sypialnia I
– sypialnia II
– pokój rekreacyjny/siłownia
– pokój garderobiany
– przeogromna łazienka / salon kąpielowy
Strych nieużytkowy (możliwość ewentualnej adaptacji na funkcję mieszkalną).
Posesja ponad 48-arów w całości ogrodzona.
Wjazd na posesję poprzez bramę metalową z napędem elektrycznym.
Furtka zabezpieczona domofonem.
Posesja zagospodarowana, z nasadzeniami ozdobnymi.
Podjazd, chodniki, opaska wokół domu, taras wykończone kostką brukową.
Budynek sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem, sprzętem AGD i RTV.
Dojazd do Opola zajmuje około 10 minut jazdy samochodem.
Pełna bogata infrastruktura handlowo-usługowa dostępna w 2 miejscowościach sąsiadujących: Zawada i Turawa.
Do 5 km tereny rekreacyjne nad brzegami Jeziora Dużego w Turawie.
Idealny stan prawny, 1 właściciel, księga wieczysta bez obciążeń, roszczeń i ograniczeń sprzedaży.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Zapraszamy na prezentację!!
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu
(współpracujemy z 25 bankami!)
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
