Porównaj oferty

KOTÓRZ MAŁY nowy dom wolnostojący na 48-arowej działce

1.399.000 PLN

Szczegóły

  • ID: 11441
  • Cena: 1.399.000 PLN
  • Powierzchnia: 208 m²
  • Rodzaj: Domy
  • Stan: Na sprzedaż

Opis

*Oferta wyłączna  KG NIERUCHOMOŚCI*

 

Cena ofertowa: 1499.000 zł

Cena specjalna dotycząca umowy przedwstępnej podpisanej do dnia 30.09.2021 r. : 1399.000 zł !!!

 

Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o pow. 4870 m2 zabudowanej nowym budynkiem mieszkalnym (oddany do użytku w 2020 r.) położonej w Kotorzu Małym nieopodal Opola.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę o nr 1967/182.

Grunt w całości objęty aktualnym MPZP

(możliwość opcjonalnego wydzielenia kilku działek budowlanych za istniejącym budynkiem).

Budynek mieszkalny o pow. 208,60 m2 + 29,50 m2 części gospodarczej = 238,10 m2

wzniesiony wg projektu indywidualnego z dużą dbałością o jakość wykonanych prac oraz należyty dobór zastosowanych do budowy materiałów.

Technologia budowlana: tradycyjna.

Budulec: pustak ceramiczny Porotherm 25.

Strop: gęstożebrowy Teriva.

Schody wewnętrzne: betonowe.

Dach kopertowy wykończony dachówką ceramiczną z powłoką lumino.

Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie

Stolarka drzwiowa zewnętrzna termiczna antywłamaniowa

Elewacja docieplona styropianem o grubości 15 cm.

Tynk zewnętrzny silikonowy.

Tynki wewnętrzne maszynowe cementowo-gipsowe.

Ściany malowane farbami zmywalnymi.

Podłogi wykończone gresem lub panelami o wysokiej klasie ścieralności.

Media: woda miejska, kanalizacja miejska, energia elektryczna (w tym trójfazowa).

Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze/powietrze (ogrzewanie podłogowe w całym domu).

Budynek wyposażony w klimatyzację.

Instalacja monitoringu wizyjnego z wykorzystaniem 8 kamer.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

– pokój dzienny z wyjściem na zadaszony taras

– aneks kuchenny

– spiżarnia / pomieszczenie techniczne

– łazienka

– komunikacja

– pomieszczenie kuchni letniej pani domu i warsztaciku pana domu

PODDASZE:

– sypialnia I

– sypialnia II

– pokój rekreacyjny/siłownia

– pokój garderobiany

– przeogromna łazienka / salon kąpielowy

Strych nieużytkowy (możliwość ewentualnej adaptacji na funkcję mieszkalną).

Posesja ponad 48-arów w całości ogrodzona.

Wjazd na posesję poprzez bramę metalową z napędem elektrycznym.

Furtka zabezpieczona domofonem.

Posesja zagospodarowana, z nasadzeniami ozdobnymi.

Podjazd, chodniki, opaska wokół domu, taras wykończone kostką brukową.

Budynek sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem, sprzętem AGD i RTV.

Dojazd do Opola zajmuje około 10 minut jazdy samochodem.

Pełna bogata infrastruktura handlowo-usługowa dostępna w 2 miejscowościach sąsiadujących: Zawada i Turawa.

Do 5 km tereny rekreacyjne nad brzegami Jeziora Dużego w Turawie.

Idealny stan prawny, 1 właściciel, księga wieczysta bez obciążeń, roszczeń i ograniczeń sprzedaży.

Termin przekazania do uzgodnienia.

Zapraszamy na prezentację!!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu
(współpracujemy z 25 bankami!)

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji