Opis
– Poszukujesz niedrogiego lokalu usługowego w Śródmieściu Opola?
– Chciałbyś, aby położenie było generatorem Klientów i wymagasz usytuowania przy ulicy o dużym natężeniu ruchu?
– Idealnie byłoby, aby lokal znajdował się na parterze?
– Przydatna byłaby duża witryna?
Mamy dla Ciebie ciekawą propozycję:
Posiadamy w ofercie lokal użytkowy o pow. 49,30 m2 położony w zadbanej kamienicy w Śródmieściu.
Lokal tworzą:
– sala obsługi (około 29 m2)
– zaplecze aktualnie typu open space (około 19 m2) pierwotnie podzielone ścianką działową z opcjonalną możliwością przywrócenia podziału tej powierzchni
– łazienka (około 2 m2)
Standard wykończenia
– ściany: gładzie gipsowe
– podłoga: gres antypoślizgowy
– sufit podwieszany
– stolarka okienna i drzwiowa nowego typu PCV
Lokal wyposażony w instalacje:
– wodą
– kanalizacyjną
– elektryczną w tym trójfazową
– monitoringu
– klimatyzacji
Ogrzewanie a.) elektryczne (dotychczas stosowane)
b.) gazowe (gaz dostępny jest w budynku – w razie zakupu lokalu, deklarujemy pomoc w załatwieniu formalności: uzyskaniu zgody wspólnoty, opinii kominiarskiej, pozwolenia na budowę, opieki kierownika budowy z branży instalacyjnej
w zakresie zmiany sposobu ogrzewania)
Miejsca parkingowe dla pracowników oraz klientów dostępne zarówno przed budynkiem, jak i na terenie zamkniętym z tyłu kamienicy.
Położenie w pobliżu dwóch z głównych ulic o dużym natężeniu ruchu.
Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń.
Sprzedaż od osoby fizycznej.
Pełna własność.
Zapraszamy na prezentację!!
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
